今年5月份最新冰山指數顯示，青島房價終於超越北方知名直轄市天津，成爲僅次於帝都的北方第二高的城市。均價已達26145元/㎡.......

青島5月二手房均價 20936 元/m²

青島4月二手房均價 20697 元/m²

環比上月上漲 1.16% ↑

同比去年同期上漲 23.22% ↑

而隨着期末考試、暑假的臨近，馬上就要幼升小、小升初的家長們又要開始爲孩子選學校發愁了，隨之而來的還有“學區房”的困擾。抓住了家長的這種心理，青島衆多樓盤爲求銷售打出"學區牌"，可是好的學區房房價卻十分“傲嬌”，一般普遍高出其他房源價格的20%！這也愁壞了衆多家長，到底各區內學區房的價格大致是怎麼個情況，看完以下頭條君的整理，相信各位家長心中就有數多了~

市南區

長期以來居高不下

毋庸置疑，青島最好的教育資源大多集中在市南區，青島首屈一指的學校如江蘇路小學、太平路小學、大學路小學等都位於市南區，使得原本就偏高的市南房價“更上一層樓”。因此長期以來房價居高不下也是可以理解。

市南的學區可大致分成三片：市南西片、市南中片、市南東片

市北區

價格稍顯“親民”

相比市南名校的天價，市北幾個重點學校周邊的學區房價則稍顯親民。位於市北的臺東六路小學、市北區實驗小學以及上清路小學憑藉優質的教學質量和口碑，周邊的房價約在17000—26000元/平，山東路小學和丹東路小學等也都在16000—22000元/平上下徘徊。

因此，市北學區房與區域內正常住宅並沒有特別明顯價位區別，屬於性價比較高的“學區房”。均價大約在15000—30000/平之間。

嶗山區

學區房價飛速上漲

雖然嶗山區基礎教育學校數量相對少，但是由於近幾年嶗山房價飛速增長，學區房價格也隨着區域升值一路上漲，讓不少想要孩子來嶗山區就讀的家長們倍感壓力山大。

嶗山區口碑不錯的學校主要有嶗山區實驗小學、嶗山區中韓小學、嶗山區第二實驗小學，而這些學校周圍的房價基本上在30000-45000/平之間。

李滄區

教育升級導致房價升高

自2012年以來，李滄區不斷加大教育投入力度，累計投入20多億元，新建、改建、擴建中小學19所。據數據顯示，李滄區新市民子女入學人數居全市首位，佔在校生總數的48%。隨着李滄區城市發展建設步伐加快，入學人數增多，無形中炒熱了李滄區的學區房市場。

（以上數據僅供參考）

看完這些學區房的價格，頭條君不得不感嘆一句，現在青島的房價已經水漲船高，讓人難以接受了。這學區房的價格更是節節攀升，看的讓人心塞啊！

除此之外，近兩年各學區內新建的小區、樓盤也受到家長們的高度關注，而這些新建熱門小區周邊都有哪些學校呢？

新建小區周邊教育配套

看完這些學區房的價格

頭條君不得不感嘆一句

學區房的價格真的是太太太高了！

家長砸鍋賣鐵也要爲孩子選一個優質的學區房，

畢竟每個人都想讓孩子贏在起跑線上，

希望同學們不要辜負家長們的期待，

好好學習，天天向上！