蘇州大市約90%的銀行分行、近50%的保險分公司落戶在哪裏？蘇州工業園區 金雞湖畔！

這裏已成爲江蘇省內金融機構種類最全、數量最多、分佈最爲密集的區域之一。

園區金融業2015年的成績單，相當優秀！ 金融業增加值佔GDP比重由6.4%增加到7% ，金融類機構數量由666家增加到 724家 ，金融從業人員由23593人增加到 26000人 。

金雞湖畔房價高漲，這是基本原因之一。錢扎堆的地方，房價想不高都難！

不過，金雞湖要小心， 強大的對手要來了！ 就在蘇州灣的北岸！

《蘇州市東太湖科技金融城控制性詳細規劃》

9月8日起在市規劃局網站公示！

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科技+金融 的模式，錢景無限。深圳快速躋身四大一線城市，離不開實施這個模式並取得巨大成功。

深圳華爲坂田總部

深圳平安大廈（最高樓）

想達到深圳金融業的高度，這是蘇州不可能完成的任務。但是學習深圳好榜樣，打造蘇州的“ 科技金融城 ”，這是完全可行的規劃。

蘇州東太湖科技金融城， 打算怎麼辦呢？

一、規劃範圍

東起龍翔路、吳中大道，西至堯太河，南起蘇州繞城高速公路，北至吳中大道；總規劃面積爲472.49公頃，用地屬於蘇州市吳中經濟開發區行政轄區範圍。

100公頃=1平方公里，總規劃面積有 4.7249平方公里 ，廣闊天地，大有作爲。看看衛星圖片吧！

北面是高大的七子山，有“靠山 ”。北面還有旺山風景區，看來要“旺旺 ”。

二、規劃目標

新時代產業轉型升級示範區

優秀高素質人才集聚區

規劃用地範圍內，目前還有不少工廠。未來，這裏的產業將發生鉅變。

三、規模與容量

1、人口規模

可容納居住人口約0.96萬人

2、就業崗位

可提供就業崗位約3.8—5.0萬個

3、用地規模

規劃用地面積472.49公頃

其中建設用地面積451.07公頃

這些數字說明：這裏不以房地產爲主，是豐厚度很高的產業新城。

四、規劃結構

用地佈局結構爲“ 一軸、兩組團 ”。

“一軸”——沿吳中大道的產業發展軸。規劃東太湖科技金融城的產業沿着吳中大道兩側發展。

“兩組團”——吳中大道南側，旺山路西側的研發科技金融混合用地組團，吸引國內一流高科技企業總部入駐，以科技研發、電子信息、金融服務、生活服務爲主導產業，打造研發科技金融混合組團；吳中大道南側，旺山路東側研發創意用地組團，通過引入創意街區、名家工坊等，通過合理配置，成爲環境優美、配套服務完備的具有強大生命力的總部經濟後臺服務區和中小企業孵化基地。

五、用地佈局

這座新城內，將是大片的“ 低矮建築 ”，紅色區域低於 60米 ，黃色區域低於 40米 。或許少了點高度的震撼感，但是更人性化。

南臨太湖，聚財之地

既然以“東太湖”命名，自然離東太湖（蘇州灣）不遠，距離不到 3公里 。

如此北背山、南面湖的新城，實在是蘇州罕有的聚財寶地。未來競爭力，值得期待！

這兩年，蘇州灣畔太湖新城的房地產很紅火。有些小夥伴對此不太接受，總覺得又遠又偏，產業也一般。蘇州灣未來的藍圖，更是彷彿做夢一般。

看看東太湖科技金融城的規劃，有沒有新的想法？不要小看蘇州灣的未來前景，這裏是“ 21世紀蘇州城市建設的最大亮點 ”！也不要輕易將購房者定義爲“接盤俠”，畢竟之前的事實表明，沒有購房者上當。

（部分資料來自蘇州市規劃局網站、圖片來自網絡）