厚街房价又涨回来了?快来算算你要奋斗多少年才能买得起一套
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东莞市统计局公布
7月16日,东莞6月份一手房销售情况以及上半年的库存情况公布。2018年6月,全市新建商品住宅网上签约销售3791套,销售面积45.43万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为17336元/平方米。截至6月末,全市新建商品住宅库存套数41380套。
那么,厚街的房价如何呢?
2017年厚街的均价是19487元/平方米
2018年已经过去一半了
来回顾一下上半年厚街的房价情况
2018年1-6月厚街房价
月份 | 套数(套) | 面积(万平方米) | 均价(元/㎡) |
---|---|---|---|
一月份 | 68 | 1.2 | 20970 |
二月份 | 30 | 0.68 | 25773 |
三月份 | 94 | 1.3 | 19412 |
四月份 | 97 | 1.26 | 19112 |
五月份 | 46 | 0.67 | 18983 |
六月份 | 92 | 1.91 | 25896 |
根据这份表格小编计算了下
上半年厚街的新建商品住宅
销售均价为21691元/平方米
2017年年底时厚街的库存量是1092套
半年过去了,现在厚街的库存量是864套
看来上半年的销售量并没有很火爆
【下半年展望】
据业内人士分析,东莞开发商上半年的业绩普遍任务完成不佳,资金回笼压力会越来越大。随着限签、延签、银行放款慢等多重因素影响,开发商资金链也日益趋紧。在这样的市场环境之下,资金链趋紧的发展商,项目价格有所松动,预计下半年整体房价或出现高位松动。消化全款和高首付的客户,价格有所优惠,之后面对正常首付的客户,提高首付,价格也有所优惠,下半年“高首付+优惠点数加大” 成主流。
面对现在高昂的房价
很多朋友调侃说
得不吃不喝多少年才买得起啊
来看看这张全国各地工资与房价的对比图
在东莞
工资要达到每月近8000元
不吃不喝15年
才能买得起一套100㎡的住宅
而且看表格中的房价
还只能是一套二手房
看完这些数据后
你有什么想说的?
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数据来源:东莞市统计调查信息网
图文编辑:黄云 责任编辑:王惠瑶 监制:张勇