要想知道我们未来会不会跌，首先得弄明白我们的房价为什么涨？

涨的原因很多，但回归的到最根本的原因就是货币超发，狗哥将其称之为经济毒品，为什么这么说2008年我国推出了四万亿计划，开始了大放水，让当时2008年雪崩的楼市瞬间起死回生，各地房价猛涨。

那个时候中国经济数据一片向好，经济欣欣向荣。后来，2010年，国家开始对房地产强力打压，猛涨的房价一下哑火了，开始回落，股市也开始调整。

超发的货币无处可去（这里插一句题外话，中国奉行极为严厉资本管制制度，超发的货币是不能随便流向国外，这就是为什么别的国家超发货币，死的很惨，因为资本都跑到国外去了，我们国家超发货币，资本只能能去的只能在国内选），于是乎，资本就跑到了农产品市场，蒜你狠和豆你玩相继出现，钱荒出现，中小企业大量倒闭。

于是，央行再一次开闸放水，房价也随着棚改的潮水涌动下水涨船高。成了现在的状况。

首先明确一点，我不从来不打算唱衰经济，只不过我对经济的状况不报乐观态度，原因无二，大量资金在房地产市场里面空转，而占比百分之九十以上的中小企业资金将越来越紧张，长此以往，经济状况如何可想而知。

现在呢，国家想方设法在不动用货币政策的前提下，将资本引到中小企业中，狗哥感觉很难。

把资本挤出来，让其回归到理性的房地产市场，而想要挤出来你就得让房价下跌。

这里再明确一点，房价下跌是从宏观而言，从大多数房价总体而言，回到个别城市个别学区房，可能不一定适用

。总而言之，虽然现在房价遏制住了，但是大量的资本只要在市场中，就不会闲下来的，最直观的作证就是现在的物价和油价以及房租。

综上所述，狗哥认为房价作为一个金融产品，真的不停的跌，前提是国家能够很好地将资本和房地产剥离，再引导资本进入中小企业，这样经济才会稳住，房价才会下跌。目前而言，房价会陷入流动性危机，意思是房价不会暴跌，但是你也别指望能很容易，卖出去，承受不起房价剧烈波动的老百姓们能上车就上吧。