城市荣光！这个户型重构了金坛中坚的豪宅生活范本

“

时代中坚推动城市发展，城市建筑承载城市发展，并反哺时代中坚。

”

壹 | First

狄更斯在《双城记》中写道：“这是最好的年代，也是最坏的年代。”

在今天这样一个日新月异的年代，有人麻木于现实的苟且，有人却扛起城市梦想，在时代洪流中奋勇前进，引领社会的发展与变革，推进城市的升级。他们是时代的中坚力量，用自身的青春与信仰，谱写着城市的辉煌。而城市也在以自身的建设发展反哺时代的中坚力量，为他们提供圆梦的舞台，成就他们的梦想，享受更美好的理想生活。

面对城市中坚在事业、家庭、社会等方面的多维升级需求，如何构筑多元价值高度统一的梦想生活蓝图，是未来城市发展的趋势，也是中坚者铸就城市光荣后，城市回馈他们的梦想生活。而人想要立足城市所需要的凭证和纽带就是——房子。

---金坛新城金郡---

发轫于千年龙城的新城地产，深耕常州25载，以10多年精装豪宅经验在金坛滨湖新城最核心板块打造了一座第八代低密度精装豪宅，重构整个金坛和常州中坚的生活方式，让生活从“将就”变成“讲究”，让尊崇、舒适、愉悦、高贵、有归属感成为生活的关键词。

金坛新城金郡落子金坛重点打造的滨湖新城板块，并与3700亩钱资湖水域为邻，其与金坛区政府仅一步之遥，周边汇集了完善的市政、商业、教育、医疗配套，特别是作为象征着金坛文化中心的图书馆，以及以金坛历史上最著名的两位文化名人段玉裁、华罗庚命名的学校，都分布在金郡周边，丰富了新城金郡作为一个文化豪宅的内涵。

贰 | Second

当今，城市中坚早已从单纯迷恋logo的肤浅认知上升到崇尚品牌态度以体现自己的生活态度，一个舒适的、能给予他们足够尊重与敬意的家成为他们享受生活的重要载体，而作为金坛豪宅封面之作的新城金郡，在空间营造、人性化细节、互动景观、功能满足等多维度均实现了为其重构生活的功能价值，让有感情的家成为拉近城市与人之间距离的纽带。

归家，是一场带着仪式感的“穿越之旅”

回家是每天的必修课，体现出一个社区的“性格”。

七八十年代，人们回家的动线大多是经过小巷或胡同，路过熟识的大爷大妈，挨个打着招呼回到自家的楼下；九十年代，社区兴建，街坊氛围逐渐逝去，社区中的人变得越来越陌生；进入21世纪，私家车增长速度迅猛，回家的道路开始被汽车占据，社区中人车混杂，交通拥堵，极度影响回家的心情；时代发展至今，人们对生活品质的要求与日俱增。

为了满足金坛少数金字塔尖人群更高的品质需求，新城金郡匠心凝聚专业筑家，为业主呈现理想的回家动线。

---新城金郡社区入口---

对新城金郡的业主来说，归家享受来得更为酣畅淋漓。

在这短短的一段回家路，业主可以阅尽不同景致。从星级酒店般的入口进入新城金郡社区，从紧张的工作节奏中逐渐脱离出来，唤醒居家的生活状态。闲庭信步间，便不知不觉走进了林荫道、树阵、水系景观、景观小品的怀抱中，一幅以金坛刻纸为设计理念，以剪刻的方式精致细部刻画而营造出的多重空间的唯美端庄的图景便在眼前缓缓铺开。

这里有季相色叶变化的丛生朴树、榉树，有常绿中层植物红叶李、紫薇，更有落英缤纷的樱花大道，在盛花期或者色叶季呈现壮观的美丽景色。

这里，有散步的夫妻，有坐在凉亭里喝茶对弈的老伙计，也有一群在儿童乐园玩得正嗨的孩子们。等到夜幕降临，新城金郡的青年运动场地和有氧环形跑道就热闹起来了，那是年轻人的欢乐时光。

绿植环绕、鸟语花香，虽由人作，宛自天开，与城市生态系统完美融合一体，让回家的路变得更为惬意而轻松。美好的一天，便在这样一段“回家之旅”中，有了完满的落幕。

叁 | Third

除去高达35000㎡的景观绿化，新城金郡科学的户型设计以及领先于整座城市标准的精装配置，才是其豪宅属性的真正爆点。

用科学户型，装载家人的“豪宅情怀”

在这个改善当道的时代，所有的开发商都在努力做自己的明星产品，尤其是豪宅项目，往往会沉迷于大而无当户型的设计而无法自拔。但是对于早已洞悉城市中坚需求的新城来说，维持尺度与舒适性的平衡，符合当下人居潮流的科学户型观才能让有颜值的家住起来更温馨。

今天我们以二期高层新增的142㎡户型为例，来看一看新城金郡是如何演绎豪宅的科学户型观。

---新城金郡142㎡户型---

空间传承 | 精研“全龄成长性”户型布局，尊享层峰顶配生活

对于改善类客群，在保障一定的舒适性的同时保证户型的功能性依旧是户型设计考量的重要指标。在这方面，新城金郡142㎡户型做得拔类超群。

户型3+1房2厅2卫设计，整体布局方正宽阔奢适，其中主卧为豪华套房设计，配有独立卫生间、步入式衣帽间，沐浴择衣一步到位。主卧更配有南向飘窗，开间达到约3.8米，面积超过20㎡，舒适度不言而喻。北向的空中花园，无论是作为两口之家的浪漫婚房，还是作为二孩家庭的首次改善，抑或是作为三代同堂的深度改善，都能在这142㎡的奢阔空间享受到家的温馨与甜蜜。

比如，对于时下日趋普遍的二孩家庭而言，空中花园和南向次卧可以布置成两个宝贝的儿童房，为每个孩子预留更广阔的独立的个人成长空间；作为小两口的婚房而言，空中花园作为全家的多功能间，可以改造成工作间、茶室，或是未来宝贝的活动游乐室；而对于同享天伦之乐的三代同堂家庭来说，朝南次卧可以作为老人房，让需要更多阳光呵护的老人享受到阳光沐浴，北向空中花园改造成儿童房，方便父母就近照顾。总而言之，空中花园作为多功能房，可以随心设计，或为您的私人爱好留有一方天地，或为您的家庭未来添置一片灵活空间。

值得注意的是，142㎡户型的附加值非常出色，空中花园、南向飘窗、双联阳台、设备平台等多享使用空间，极大提升整个户型的空间利用率。北向的空中花园可以改造成卧室或其他功能空间；南向的拐角飘窗可以与主卧打通，使得主卧套房面积得以扩大，带来更舒适的居住体验。

尺度传承 | 更大家庭厅，装载80%的家庭生活

客厅是一个家庭最重要的活动场所，承载了接见来访宾客、与家人共享天伦的重要功能。据数据统计，人们大部分的作息时间80%都发生在客厅，一间能容纳多人用于家庭聚会的超大家庭客厅，相信是绝大部门城市中坚对“豪宅”的生活想象。

新城金郡142㎡户型客厅格局方正，3.8米的超大面宽获得更多的采光效果，让家人、宾客在温馨美好的阳光沐浴下享受聚会生活的幸福，近20㎡的奢阔空间足够容纳15人以上举办一场欢乐家庭party。在布置了沙发、茶几等生活家具后，孩子的玩具车也能在客厅自由驰骋。

格局传承 | 动静分离，“人鱼线”重塑居家生活礼序

设计理念与尺度勾勒出新城金郡的豪宅轮廓，但是真正让这间户型灵动起来的，则是其呈现出健美优雅气质的“多流动线”。

新城地产25年人居经验表明，明晰的动线是家的生命力所在，新城地产精研多流动线，从归家的那一刻起就为你规划好生活去向。

一条“家政动线”，让新鲜的蔬菜直达厨房，免去尘土沾染客厅的地板；一条“家人动线”，直达居室的各个房间；一条“访客动线”，直达客厅，让大面宽客厅成为居者热情的交际界面。

明晰的多流动线，不仅仅是为整个家庭的空间划分更贴合人性，使居家生活更加有序便捷，还严苛出了整个户型的动静分区。

众所周知，居室的客厅是宾客到访、宾主两相欢的惬意之所，卧室则是家人休息借以养精蓄锐的温馨港湾，设计绝好的户型讲究“动静分离”，将动区与静区做到最大程度地隔离，将两个功能区的交叉干扰减到最小。

比如在这个142㎡的户型中，新城金郡将餐客厨的一体厅布局在整个户型的外侧，套房主卧布局在最里侧，一条过道既让彼此相连，又将两者区隔开来，最大程度地保障了主人的私密性，实现空间能力的最大化。

在私密性方面，玄关设计之于整个居室的意义可谓至关重要。正如上图中入户门与玄关柜的相对位置，入户门设置在侧面，打开大门的第一眼便聚焦在玄关柜，保障了静谧居室的私密性，从而玄关“掩藏”、“隔断”的功能得以最大程度的发挥，为您营造私密专属领地。

在通风效果方面，新城金郡这个142㎡户型营造出了户型方正、南北通透的格局，通过卧室的拐角飘窗（或窗户）与北向窗户实现室内的空气对流，厨房、客厅、卧室与南向双联大阳台南北贯通，保障了家庭空间的空气清新与整体环境的干燥通透。

艺术传承 | 三开间朝南，9面采光独得阳光宠爱

住房户型的采光直接关系到居者的生活舒适度，采光条件的优劣主要与内部功能间规划（主面宽尺度）、外部楼栋排布（楼间距大小）两个因素有关。

为了获得更好的采光效果，一般而言，常州的住宅以南向布局为主，户型设计上也以双开间朝南作为产品设计的标配。基于金坛豪宅标杆的定位，新城金郡142㎡户型做到了三开间朝南的豪华格局，灵活与舒适并存，堪称出类拔萃。

超大面宽近11米，主卧、次卧、客厅都能享受到干净温暖的阳光呵护。加上户型布局方正，更多的采光面使得阳光可以洒满家里的各个角落。尤其是南向的近3米的拐角飘窗，使得主卧在南面、西面都能获得最长时间的阳光照顾，观景视野绝佳，室外四时之景一览无遗。

值得注意的是，新城金郡这个142㎡户型的采光面（住宅开设有窗户的建筑外墙面）多达9个，保证了主卫、次卫、厨房等经常被设计成“暗房”的功能间都能有自然采光，不仅大大提升了采光通风效果，而且也减少了家庭能源的损耗和浪费。

---新城金郡二期鸟瞰图---

至于户型采光的外部条件，新城金郡相较于市面上大部分楼盘来说更胜一筹。整个小区采用高低配规划，二期7栋洋房布局在西侧，4栋高层布局在东侧，加上社区南侧即为金坛主干道金坛大道，从而保证了南向无遮挡，视野极为开阔，堪称每栋高层住宅均为“楼王”，即便是低层住户也无需担心所谓的楼间距过小而对采光造成的影响。

科技传承 | 云中央科技奢装品牌，先于时代而来

作为新城地产在金坛滨湖新城最核心板块打造的第八代低密度精装豪宅，新城金郡在精装配置中融合了6大中央系统（中央空调系统、中央净水系统、中央收纳系统、中央安防系统、中央智能系统、中央新风系统），9大一线品牌（耶鲁、科勒、日立、松下、老板、西门子、三雄极光、摩恩、怡口），以及88个无处不在的人性化细节等对标常州顶豪的配置标准进行匠心铸造、细心打磨，圆了众多金坛中坚的精装豪宅梦。

基于一期金坛顶豪的的精装品质，二期产品再次实现精装配置升级，进一步提升居住舒适度，满足金坛富人对于居住品质的苛刻要求。