原标题:2018年1-10月苏州四县市商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！HOT

苏州四县市商品住宅项目销售榜 2018年1-10月

据克而瑞数据统计

2018年1~10月

张家港

商品住宅成交量为

196万㎡

，同比

下降17%

，成交均价为

12465元/㎡

，同比

上涨16%

。

2018年1~10月

常熟

商品住宅成交量为

84万㎡

，同比

下降15%

，成交均价为

16651元/㎡

，同比

上涨37%

。

2018年1~10月

太仓

商品住宅成交量为

98万㎡

，同比

增加36%

，成交均价为

13483元/㎡

，同比

下跌14%

。

2018年1~10月

昆山

商品住宅成交量为

194万㎡

，同比

增加40%

，成交均价为

17010元/㎡

，同比

上涨14%

。

同比去年同期，从成交量来看，太仓、昆山成交量大增；张家港、常熟成交量有所萎缩，市场环境降温之势明显。从成交均价来看，除太仓有所下跌外，张家港、昆山、常熟成交均价呈上升趋势，其中常熟成交均价涨幅较大。

张家港

纵观张家港榜单，翡翠公馆以21.37亿元、21.01万㎡、1718套的成交表现重夺金额、面积、套数三冠王，该盘由碧桂园、新城联合打造，周边名校环绕，商业医疗配套齐全，生态公园在侧，自然宜居。目前在售少量小高层建筑面积127平、138平，均价在11000元/平。

世茂九溪墅以20.48亿元的销售成绩，夺取张家港1-10月金额榜亚军。该楼盘位于市区城南板块，交通方便，生活配套齐全，环境幽雅。项目集合各类风格、各面积段的低密度产品品类，可选择性较大。

另外，建发御龙湾、碧桂园尚东区、碧桂园天玺等盘也位居榜单前列。

常熟

纵观常熟榜单，金域蓝湾以11.68亿元、9.14万㎡、862套的销售成绩持续霸榜，稳夺三榜头魁。金域蓝湾位于古里镇板块，交通便利，拥有3万方自然水景，集中商业配套。目前洋房尾盘在售中，建筑面积130㎡，价格14000-15000元/平。

新盘雅居乐富春雅居以10.96亿的成交金额占据常熟1-10月金额榜第二名。项目择址常熟主城，享虞山十里胜景，周边盛汇教育、医疗、购物、休闲配置，满足生活需求。项目规划为纯叠加别墅社区，采用新亚洲风格。一期186套叠院已于9月16日开盘售完，10月20日加推二期叠墅房源，去化较好，目前还有少量叠墅在售。

另外，保利湖悦澜庭、尚湖玫瑰园、湖畔现代城等盘也取得较好的销量，均跻身榜单之中。

太仓

纵观太仓榜单，高尔夫鑫城以21.62亿、14.05万㎡、1163套成交表现独占鳌头，三榜之中领先优势明显。最后三栋楼于9月14日开盘，均价15500元/㎡，成交表现较好。

天悦湾名邸以16.90亿、10万㎡的成绩位居金额、面积榜亚军，项目周边交通便利，衣食住行医疗行政配套完备，该盘已售罄。

另外，依云四季苑、海艺豪庭、碧桂园天琴湾等盘也成交表现出色，跻身榜单前列。

昆山

纵观昆山榜单，兰亭御园以28.89亿的成交金额蝉联金额榜王冠，该楼盘位于城西板块，坐拥两大公园，配有中央下沉式私家会所，小区组团式园林设计、是广电地产在昆山第三子。

碧桂园世纪城以1655套的成交量，摘得套数榜头名。项目位于千灯镇千灯板块，依托区域内原生态环境，结合自然水系，打造宜居社区。该盘现已售罄。

万科公园大道于9月24日已加推S6地块联排别墅、洋房共计255套，均价约14000元/㎡，去化较好，所推房源已售完，有待后续加推。

另外，万科未来之城、中南世纪城、北大资源理城等盘成交表现亦为出色，跻身榜单前列。

统计时间：2018年1月1日-10月31日

统计口径：普通住宅+别墅

数据类型：网签数据

往

期

精

选

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