2018年1-10月蘇州四縣市商品住宅項目銷售TOP10榜單出爐!
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蘇州四縣市商品住宅項目銷售榜 2018年1-10月
據克而瑞數據統計
2018年1~10月
張家港
商品住宅成交量爲
196萬㎡
,同比
下降17%
,成交均價爲
12465元/㎡
,同比
上漲16%
。
2018年1~10月
常熟
商品住宅成交量爲
84萬㎡
,同比
下降15%
,成交均價爲
16651元/㎡
,同比
上漲37%
。
2018年1~10月
太倉
商品住宅成交量爲
98萬㎡
,同比
增加36%
,成交均價爲
13483元/㎡
,同比
下跌14%
。
2018年1~10月
崑山
商品住宅成交量爲
194萬㎡
,同比
增加40%
,成交均價爲
17010元/㎡
,同比
上漲14%
。
同比去年同期,從成交量來看,太倉、崑山成交量大增;張家港、常熟成交量有所萎縮,市場環境降溫之勢明顯。從成交均價來看,除太倉有所下跌外,張家港、崑山、常熟成交均價呈上升趨勢,其中常熟成交均價漲幅較大。
張家港
縱觀張家港榜單,翡翠公館以21.37億元、21.01萬㎡、1718套的成交表現重奪金額、面積、套數三冠王,該盤由碧桂園、新城聯合打造,周邊名校環繞,商業醫療配套齊全,生態公園在側,自然宜居。目前在售少量小高層建築面積127平、138平,均價在11000元/平。
世茂九溪墅以20.48億元的銷售成績,奪取張家港1-10月金額榜亞軍。該樓盤位於市區城南板塊,交通方便,生活配套齊全,環境幽雅。項目集合各類風格、各面積段的低密度產品品類,可選擇性較大。
另外,建發御龍灣、碧桂園尚東區、碧桂園天璽等盤也位居榜單前列。
常熟
縱觀常熟榜單,金域藍灣以11.68億元、9.14萬㎡、862套的銷售成績持續霸榜,穩奪三榜頭魁。金域藍灣位於古裏鎮板塊,交通便利,擁有3萬方自然水景,集中商業配套。目前洋房尾盤在售中,建築面積130㎡,價格14000-15000元/平。
新盤雅居樂富春雅居以10.96億的成交金額佔據常熟1-10月金額榜第二名。項目擇址常熟主城,享虞山十里勝景,周邊盛匯教育、醫療、購物、休閒配置,滿足生活需求。項目規劃爲純疊加別墅社區,採用新亞洲風格。一期186套疊院已於9月16日開盤售完,10月20日加推二期疊墅房源,去化較好,目前還有少量疊墅在售。
另外,保利湖悅瀾庭、尚湖玫瑰園、湖畔現代城等盤也取得較好的銷量,均躋身榜單之中。
太倉
縱觀太倉榜單,高爾夫鑫城以21.62億、14.05萬㎡、1163套成交表現獨佔鰲頭,三榜之中領先優勢明顯。最後三棟樓於9月14日開盤,均價15500元/㎡,成交表現較好。
天悅灣名邸以16.90億、10萬㎡的成績位居金額、面積榜亞軍,項目周邊交通便利,衣食住行醫療行政配套完備,該盤已售罄。
另外,依雲四季苑、海藝豪庭、碧桂園天琴灣等盤也成交表現出色,躋身榜單前列。
崑山
縱觀崑山榜單,蘭亭御園以28.89億的成交金額蟬聯金額榜王冠,該樓盤位於城西板塊,坐擁兩大公園,配有中央下沉式私家會所,小區組團式園林設計、是廣電地產在崑山第三子。
碧桂園世紀城以1655套的成交量,摘得套數榜頭名。項目位於千燈鎮千燈板塊,依託區域內原生態環境,結合自然水系,打造宜居社區。該盤現已售罄。
萬科公園大道於9月24日已加推S6地塊聯排別墅、洋房共計255套,均價約14000元/㎡,去化較好,所推房源已售完,有待後續加推。
另外,萬科未來之城、中南世紀城、北大資源理城等盤成交表現亦爲出色,躋身榜單前列。
統計時間:2018年1月1日-10月31日
統計口徑:普通住宅+別墅
數據類型:網籤數據
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