坐标广州，我一个朋友有套老破小在杨箕，就是距离CBD珠江新城体育西路才两个地铁站的地方。

房子临近地铁，学区房，楼梯小三房65平，一开始挂牌370万，卖了半年无人问津，调到340万，无人问津。

现在中介让他调到300万。真是笑死我了。不是幸灾乐祸，就是觉得很搞笑…

最近我也关注了不少两居室二手房，不少想卖房的是真的有在下调价格了。降幅在2%到10%之间。

目前淡季，租房卖房都没人气。政策也很明显是要打压炒房行为的，涨了两年100%以上涨幅了，跌个5％，10%又怎么了？

再说了，不少业主是在之前的价格上面又提了涨幅的，现在下跌的价格，要和过去一两个月比较，其实也没跌什么。最多就是平稳吧。

业主们，期望不要太高，有诚意卖房的，降价少赚点也罢。特别是郊区和老破小那种。