昨日，位于常州市新北区新桥镇一宗商住用地（滨江明珠城三期地块）司法拍卖，起拍价53238万元，评估价格为76053.51万元，因执行原因，中止竞拍。 地块信息

该地块位于华山路以西，红河路以北，武夷山路以东，嫩江路以南。土地使用权面积98451.15㎡，为商住用地，地块规划容积率1.52，单位面积地价7725元/㎡。

滨江明珠城三期地块所属的新龙板块是目前新北区较为热门的板块，板块内碧桂园金科光明府、牡丹三江公园近期成交都不错。碧桂园金科光明府为精装楼盘，成交均价16000元/㎡左右；牡丹三江公园目前均价13000元/㎡。板块内二手房清水湾售价14500元/㎡左右，滨江明珠城售价12500元/㎡左右。整体来看，该地块周边生活配套逐步完善，居住氛围较浓厚，地块位置还是不错的。

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其实早在5月份，该地块已经司法拍卖过一次，当时有4家房企报名，最终因执行原因中止拍卖。此次该地块“二嫁”，虽已有2家房企报名，却再次遭遇了“中止拍卖”。

预告

11月14日，常州市区将有2宗商住用地进入网上限时竞价阶段，分别是新北区的泰山路以东、珠江路南侧地块（中央艺术公园南侧）和武进区的大明路东侧、东方二路南侧地块（蓝豹北侧地块），这两宗地块将分别成交如何，我们一起拭目以待。

图文/克而瑞常州房产测评网  编辑部

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