昨日，位於常州市新北區新橋鎮一宗商住用地（濱江明珠城三期地塊）司法拍賣，起拍價53238萬元，評估價格爲76053.51萬元，因執行原因，中止競拍。 地塊信息

該地塊位於華山路以西，紅河路以北，武夷山路以東，嫩江路以南。土地使用權面積98451.15㎡，爲商住用地，地塊規劃容積率1.52，單位面積地價7725元/㎡。

濱江明珠城三期地塊所屬的新龍板塊是目前新北區較爲熱門的板塊，板塊內碧桂園金科光明府、牡丹三江公園近期成交都不錯。碧桂園金科光明府爲精裝樓盤，成交均價16000元/㎡左右；牡丹三江公園目前均價13000元/㎡。板塊內二手房清水灣售價14500元/㎡左右，濱江明珠城售價12500元/㎡左右。整體來看，該地塊周邊生活配套逐步完善，居住氛圍較濃厚，地塊位置還是不錯的。

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其實早在5月份，該地塊已經司法拍賣過一次，當時有4家房企報名，最終因執行原因中止拍賣。此次該地塊“二嫁”，雖已有2家房企報名，卻再次遭遇了“中止拍賣”。

預告

11月14日，常州市區將有2宗商住用地進入網上限時競價階段，分別是新北區的泰山路以東、珠江路南側地塊（中央藝術公園南側）和武進區的大明路東側、東方二路南側地塊（藍豹北側地塊），這兩宗地塊將分別成交如何，我們一起拭目以待。

圖文/克而瑞常州房產測評網  編輯部

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