有人说我们不缺房子，每个家庭都有房子住，很少有人睡大街上。也有人说，城市化进程中，还有几亿人要进城，对房子的需求量大，房子还是稀缺的。那么照此逻辑，南方人想夏天到北方买房避暑，北方人想买房冬天到三亚过冬。这样算下来，多少房子都不够用。

其实避暑房和过冬房的需求是存在着的，但是需求量并没有那么大。而且很多人买了这样的房子之后发现，其实大部分时间都是空着。

买度假房产，首先考虑的是时间成本，除了自由职业者、退休老人、教师和学生，很少有人能有夏季有暑假，冬季有寒假的。如果没有足够的时间，即使买了避暑房和过冬房，也不见得去住几次。另外一个就是行程的费用。比如夏天从广东到呼伦贝尔避暑，全家机票钱就是一大笔支出。再比如从哈尔滨到三亚过冬，不但机票价格不菲，就连春节期间海南各种日常消费也贵的很。

所以买房避暑和买房避寒只是一个很好的想法，也有不少人先行一步开始了这样的实践。比如很多东北人候鸟式的冬季飞到三亚过冬，再比如很多北京、天津人到坝上和内蒙古某些地方买房避暑。

但是对大部分人来说，首先生活水平还没那么高，其次，很多家庭买一套自住的房子都是压力巨大，哪里有钱去买度假地产。最后，其实度假租房或住酒店也比买房更实惠。

有位网友说：“我还缺一套房子，出门不远，就能到武大看樱花。走路几步，就能到西湖看断桥。打开窗子，就能开到东方明珠塔。走到楼下就是三亚亚龙湾。”我想说：网友，你缺的不是一套房子，而是缺觉，睡着了，就什么都有了。