有人說我們不缺房子，每個家庭都有房子住，很少有人睡大街上。也有人說，城市化進程中，還有幾億人要進城，對房子的需求量大，房子還是稀缺的。那麼照此邏輯，南方人想夏天到北方買房避暑，北方人想買房冬天到三亞過冬。這樣算下來，多少房子都不夠用。

其實避暑房和過冬房的需求是存在着的，但是需求量並沒有那麼大。而且很多人買了這樣的房子之後發現，其實大部分時間都是空着。

買度假房產，首先考慮的是時間成本，除了自由職業者、退休老人、教師和學生，很少有人能有夏季有暑假，冬季有寒假的。如果沒有足夠的時間，即使買了避暑房和過冬房，也不見得去住幾次。另外一個就是行程的費用。比如夏天從廣東到呼倫貝爾避暑，全家機票錢就是一大筆支出。再比如從哈爾濱到三亞過冬，不但機票價格不菲，就連春節期間海南各種日常消費也貴的很。

所以買房避暑和買房避寒只是一個很好的想法，也有不少人先行一步開始了這樣的實踐。比如很多東北人候鳥式的冬季飛到三亞過冬，再比如很多北京、天津人到壩上和內蒙古某些地方買房避暑。

但是對大部分人來說，首先生活水平還沒那麼高，其次，很多家庭買一套自住的房子都是壓力巨大，哪裏有錢去買度假地產。最後，其實度假租房或住酒店也比買房更實惠。

有位網友說：“我還缺一套房子，出門不遠，就能到武大看櫻花。走路幾步，就能到西湖看斷橋。打開窗子，就能開到東方明珠塔。走到樓下就是三亞亞龍灣。”我想說：網友，你缺的不是一套房子，而是缺覺，睡着了，就什麼都有了。