棚改貨幣化推行以安置房補貼,三四線城市房價還有漲價餘地嗎

三四線城市的去庫存目標基本完成,今年中央又對棚改進行了微調,聲明部分商品房庫存不足的城市將推進安置房補貼,這會對三四線城市的房價造成什麼影響呢?

我們知道自推行棚改以來,三四線城市的房價可以說是日新月異,一飛沖天了。人民的工資遠遠追趕不上房價的速度了,有一大批炒房團在這次棚改中獲益頗豐,導致真正想買房的人買不起房。此次中央的態度明確,明令開發銀行和農業發展銀行對棚改的專項貸款不再繼續審批,如此一來,今後拆遷的棚戶們得到的會是同等的安置房補貼。

我們可以預見未來三四線城市,商品房市場會開始逐漸呈現疲軟趨勢,畢竟短期購買主力減少了,大家手中的貨幣減少了,自然買房人羣就縮小了。再加上限售令的施行,很多去年和今年買的房都不能上市交易,已經持有多套房產的人也不能再繼續買入,留下的就是真正還沒有住房的家庭可以購買。

深圳全新房改,會預示未來“政府保障住房”全國推行嗎?

相關文章