博鰲21世紀房地產論壇熱議粵港澳大灣區城市發展力

房訊網訊2018博鰲·21世紀房地產論壇第18屆年會，將於7月21-24日在海南三亞理文索菲特度假酒店隆重舉辦，7月22日，論壇將攜手時代中國，專門開啓題爲"城市發展力：灣區視野下的城市發展新邏輯"的一場主題論壇，就粵港澳大灣區的城市發展力展開討論，併發布《時代中國21世紀報告：粵港澳大灣區城市發展力研究2018》。

粵港澳大灣區規劃綱要出臺在即。粵港澳大灣區概念自提出以來，吸引了全世界的目光，頻頻出臺的大灣區相關政策，助力了大灣區加速發展。據國家統計局數據，粵港澳大灣區擁有 5.65萬平方公里國土面積、6765萬人口和13%的全國經濟總量，是我國重要的經濟區域，產業活躍度和商業消費力都居於幾大城市羣前列。

在房地產投資領域，粵港澳大灣區也已是兵家必爭之地。3月份出爐的各大房企年報即可看出，華南區域業績貢獻基本佔到了1/3甚至更多。

粵港澳大灣區也是房企轉型的試驗場和大熱區。作爲論壇主辦單位之一的時代中國率先起步，2018年3月1日，時代中國控股有限公司在香港召開2017年度業績暨更名發佈會。時代中國控股有限公司董事會主席岑釗雄正式宣佈，時代地產已更名爲"時代中國"，並首次向外界介紹了時代中國"城市發展服務商"的新定位和"成爲世界500強企業"的新願景。目前，時代中國的核心業務仍爲房地產開發，繼續聚焦深耕粵港澳大灣區。截至2017年年底，時代中國城市佈局已覆蓋珠三角地區的廣州、深圳、佛山、東莞、珠海、惠州、中山、江門及清遠、湖南長沙等經濟發達城市，其中大多數位於區位優勢、發展潛力日益凸顯的粵港澳大灣區。未來，時代中國將圍繞"城市發展服務商"新定位進行業務延伸，不但服務生活於城市的"人"，還服務於人生活的"城市"。時代中國將致力於爲城市發展提供多維度的服務，在確保核心業務持續穩健發展的基礎上，逐步發展城市更新、產業、商業、長租公寓、社區服務、物流倉儲、教育、傢俱家裝等業務板塊。

粵港澳大灣區格局下，都市圈融合發展有哪些新契機？大灣區城市的發展力，分別有哪些優勢與不足？城市經濟、住房、產業結構在其中將發揮什麼作用？粵港澳大灣區房地產的發展，未來將面臨哪些挑戰？以上問題，都將在博鰲o21世紀房地產論壇7月22日的主題論壇--"城市發展力：灣區視野下的城市發展新邏輯"上，得到深入討論。

主辦方介紹，該主題論壇將邀請住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌，財經評論員、知名媒體人、學者吳伯凡，時代中國集團戰略發展中心總經理丘平，絲路智谷研究院院長梁海明，中山大學粵港澳研究院副院長陳廣漢等，發表演講或參與對話。

論壇還將發佈由時代中國研究院和21世紀經濟研究院聯合出品的《時代中國21世紀報告：粵港澳大灣區城市發展力研究2018》（下簡稱"時代中國21世紀報告"）。

"時代中國21世紀報告"由時代中國研究院與21世紀經濟研究院聯手立項，研究方向爲"粵港澳大灣區城市的發展力"評估評判，從2018年3月開始時代中國研究院與21世紀經濟研究院將專家隊伍聯合起來組建超過15人的強力研究團隊。該研究團隊歷經4個多月的數據採集和超過10輪的探討修訂，最終完成了這項逾5萬字的報告。

與其他關於城市競爭力、投資潛力研究報告不同的是，"時代中國21世紀報告"不侷限於宏觀經濟指標，而是有着兩重特色，一是更多着眼於城市羣和都市圈的關係聯結，二是更多運用了城市運營商和服務商的視角。

"時代中國21世紀報告"的研究對象，覆蓋粵港澳大灣區廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、中山、珠海、江門、肇慶以及香港、澳門11座城市。報告不做單一的指數排名，而是分別提供分類指數排名，從宏觀經濟指數、商業消費力指數、房地產投資指數、城市運營力指數、城市配套指數以及城市羣聯結指數六個層面的指標，每個維度取前三名，在每一指數下，都包含多個衡量標準，力圖以最貼近生活的角度出發，探尋每一座城市的高品質發展水平，來對城市發展力做精確描述。

關於博鰲·21世紀房地產論壇

博鰲·21世紀房地產論壇由《21世紀經濟報道》於2001年發起主辦，全聯房地產商會聯合主辦，是中國目前規格最高，影響最大的房地產專業論壇之一。迄今，論壇已創辦18年。歷史賦予博鰲·21世紀房產論壇一種使命、一種責任：丈量過往的足跡，理性思考現狀，明確前行的方向。而伴隨着中國房地產業各種磨鍊和歷程，博鰲·21世紀房地產論壇成爲行業風雲人物的言論陣地和同行的交流平臺，是名符其實的中國地產界"奧斯卡"。論壇秉承"執地產牛耳，話博鰲共識"之精神，攜手中國地產企業共創新程。2018年7月21-24日，海南三亞理文索菲特度假酒店，博鰲·21世紀房地產論壇第18屆年會，現已啓動。