知識丨別墅裝修如何處理地下室防潮
隨着暴雨而來的潮溼天氣，也讓不少業主開始擔心別墅受潮問題：別墅防潮又與普通戶型有很大不同，別墅大多帶有地下室，這樣一來，大大增加了防潮的複雜程度。其中，地下室防潮成了別墅業主最頭疼的事。三分材料是基礎，七分施工是保障。今天我們來講講別墅裝修如何處理地下室防潮。
最近上海臺風天氣很多，之前的"安比"、"雲雀"，再到前兩天的"摩羯"，真的是風雨交加，潮氣侵襲。
感覺自己能長出蘑菇——
潮溼真的是有可能讓家裏長出蘑菇的，比如之前內地演員張翰因爲工作忙碌長達1年沒有回家，沒想到抵達家裏一看，牆邊居然長出了蘑菇……
三分材料是基礎，七分施工是保障。別墅地下室因其特殊性，長期缺乏通風，必然會出現滲漏返潮現象，想要做好防潮處理，首先要知道爲何會受潮，常見的別墅受潮原因大致分爲以下四種：
一、別墅地下室潮溼原因
1.因地下室常年和土壤接觸，冷熱交替，空氣會變得潮溼且無法很快排出。地下室牆面與地上相比溫度要低，潮溼空氣遇到冷牆就會凝結形成結露。
2.雨季一到，雨水進入土壤，建築物外牆防水破損，防水層起不到擋水、導水功能。在一層或地下室內牆面有發黴或牆皮起皺現象。
3.建築物防水層一般在建築物的外牆迎水面，主要的作用是阻擋並導流靜壓水。地下室長年浸泡在地下水中，地下水帶有壓力，水的特性又是無孔不入的，防水層的接縫只要有一點破漏，防水層就不起作用。再由於地殼的運動和房間的沉降，防水層將很容易損壞。
4.有的別墅地下室往往沒有安裝通風設備，或通風設備效果不好。
知道了成因，那怎麼才能做好地下室防潮工作呢？
二、地下室防潮工作怎麼做
首先地下室需要杜絕兩類水
液態水：這是地下室潮溼的根源。存在於室外土壤裏，無孔不入，順着地下室結構的微裂縫、毛細孔等滲透至室內。
氣態水：以水蒸氣的形態存在於地下室空間，並在溫度低的物體表面凝結成水滴。
其次小夥伴們要明確：防水≠防潮
防潮是指防止物品和空間受潮溼影響，主要針對空氣潮溼，是防地下潮氣（氣態水），日常所說的除溼主要是指去除空氣中多餘的水分。
防水是指防止水滲透到我們室內的地面或牆壁，防水爲的是防液態水，防水最好的解決辦法是選用好的防水材料和施工方。
千萬不能用防水的辦法來處理防潮問題。否則會隨着時間的推移，在地下潮氣氣壓的作用下，導致防水塗料層的起泡，脫落。不僅不能起到防潮作用，防水功能也將喪失。對於地下室，如果防水都沒做好，防潮的意義也不大。
如何防止液態水滲入？
地下室防水施工工序一：外防處理
地下室防水要由外到內，外牆一定要進行防水處理，這道工序應該由開發商在房屋建造時完成。有地下室的小夥伴收房後要在大雨或者梅雨季節關注地下室情況，看看是否有滲水點，一旦發現有滲水點，要立刻聯繫開伐商或者物業重做外牆的防水。
地下室防水施工工序二：內防處理
在進場裝修、土建改造結束後，非常有必要對地下室所有牆面和地面整體再做一遍防水處理，以確保杜絕液態水滲透至室內。
如何預防氣態水
地下室防水施工方案三：隔離式處理
1．裝修材料的選擇
別墅地下室裝修材料選擇一定要考慮防潮因素，儘可能選擇防水石膏板、防水塗料、硅藻泥等防水材料。吊頂最好選擇輕鋼龍骨此種防水防腐材料，有的區域需要用到木龍骨的（比如私家影院），必須採用防腐木龍骨。爲防止裝修時龍骨和佈線槽對防水層的破壞，建議對需要開槽佈線或安裝龍骨的牆面新砌單面磚牆予以隔離，地面再澆築一定厚度的混凝土。
2．設計自動排水的抽溼系統
在與舒適性家居溝通設計空調、地暖、換新風系統時，一定要給對方強調選用具有高效除溼、新風換氣、淨化除塵、自動排水等功能爲一體的除溼新風淨化系統。
優質的防水塗料和基層處理
規範塗刷防水塗料，防水塗料是直接用於防水層施工的防水漿料，如單組份聚氨酯防水塗料直接開罐塗刷形成防水層。防水劑主要是添加到混凝土、水泥砂漿等材料當中增加其防水性能的一種防水添加劑。
在塗刷前，需要先將面層鑿毛，清掃乾淨，塗刷二度防水材料。第一道塗刷時應用力，使其完全深入到毛細孔內。靜置24小時，待第一道塗料實幹後再塗刷第二遍，這樣形成整體防水塗膜。在地面與牆角轉角處，塗料應該刷到牆面踢腳板高度。處理完的防水錶面必須要沒有氣孔，沒有氣泡，完全遮蓋。
同時，在對原地面進行防潮處理後，再做新面層，新面層材料的選取應考慮強度高，耐磨、具備防潮能力、易於清洗的新型地面材料。針對別墅地下室的特性，塑料薄膜對酸鹼具有較強的忍受能力，且成本低，最重要是能防水。考慮到鋪設後不能再更換，因此要選擇一定厚度且質量上佳的薄膜。
在施工工藝方面，需要在原有墊層上做1：2.5的水泥砂漿找平層20mm厚，表面平整沒有突兀，以防塑料薄膜被割破，再在找平層上縱橫交錯鋪設2層塑料薄膜，平整壓實，搭縫不得少於100mm。在已鋪好的薄膜上澆C20細石混凝土整體面層，厚爲50mm，搗實整平，隨打隨抹，添漿壓光。
三、地下室日常防潮小方法
1．擺放除溼機
儘量不要在地下室種植物，同時可以在裏面放除溼機，一般地下室不太大的話除溼機的效果還比較明顯。冷空調抽溼也有些作用。
2．準備乾燥劑
懸掛一些吸附性強的乾燥劑，最常見的就是活性炭炭包，還可以在一些比較容易潮溼的角落和地面撒一些乾燥劑，可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那裏除潮，但是必須每隔一段時間更換一次乾燥劑。
3．適當通風
由於潮溼主要原因還是通風問題，所以最好在該別墅地下室加裝通風設備，有條件的可以加開幾扇天窗用來通風。通風可以帶走水分，注意不要在陰天、雨天、夏天大雨後通風，會把大量水分帶入室內。
像別墅這樣複雜的項目，在裝修過程中一定要注意地下室的處理，同時做好入住後排溼乾燥環節。注意以上幾點，避免地下室雨季返潮現象，讓您擁有高品質的別墅體驗生活！
