大事记：郑地铁2号线北延线拟明年底通车/首套房贷利率连涨22月/郑州大四环拟明年底通车/郑州陈砦枣庄西韩砦城改控规批复

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接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！

盘点一周大小事，述说一周新鲜事！11月5日至11月11日的一周里，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。一周重磅

郑州地铁2号线北延线，预计2019年通车

11月6日，郑州地铁集团有限公司传来消息：地铁2号线二期工程也就是2号线的北延线，目前6座车站已实现洞通，区间正线铺轨、车站风水电及装饰装修工程已开始实施，计划明年年初实现正线“轨通”，明年年中实现“电通”，将于2019年底通车试运营。

地铁2号线二期沿途经过有郑州实验高中、北大学城、万达商圈等人流集中地。建成后的2号线二期工程，将与2号线一期工程实现“零换乘”对接，加上城郊铁路，一起组成纵贯郑州城区的南北客运大动脉。一周河南资讯

进博会河南再有大收获10个国家（地区）馆入驻郑州“中大门”

11月9日，在上海进博会上，河南在“网上丝绸之路”对接采购暨现场签约会上，一举签下33个采购项目，累计金额高达206亿元。此次签约会上，10个国家（地区）馆同批进驻郑州中大门，是中国跨境电商模式诞生6年（2012年河南初创E贸易模式为起点）来的第一次，这是全球经济社会对河南“网上丝路”的价值认同。

据了解，此次33个项目的集中签约，为中国、美国和加拿大等地的商品实现互联互通提供了便利的物流通道。这次网上丝绸之路的签约种类，不仅包括进口商品，还包括国外的邮政快递公司，比如加拿大的埃德蒙德机场就是其中一项。

河南首只供应链产业发展基金落地

11月9日，从省财政厅、省工信委联合召开的河南省供应链金融推进会上传来好消息，河南省首只供应链产业发展基金正式落地，首期30亿元规模，预计未来总规模达500亿元，将破解企业尤其是民营中小企业融资难融资贵，助力实体经济发展。

河南省供应链产业发展基金由河南远海中原物流产业发展基金、中原资产管理有限公司、三门峡市投资集团有限公司、杭州锦江集团有限公司、河南中原联创投资基金管理有限公司、广富系统（深圳）有限责任公司和恒丰伟业资产管理有限公司等作为基石投资人联合发起设立。该基金为母子基金运作模式，以基金为纽带，与央企中远海运物流公司和产业龙头企业深度协同，整合产业、物流、贸易各方资源，形成产业、金融、物流、贸易“四位一体”专业联动的去中心化合作模式。

1.66万亿中央财政资金来了，河南分得1173亿元全国第二

11月9日，财政部连发6个文件，向地方提前下发6笔转移支付和奖补资金，其中，2019年均衡性转移支付资金达13350.2亿元，其他5类拨付资金为3281.8亿元。在获得中央拨付资金的省份中，四川分羹最多达到1184亿元，河南第二为1173亿元。

郑州“大四环”工程新进展

11月8日消息，路线全长约93.3公里的郑州市四环线及大河路快速化工程，施工有了新进展，即将开始节段梁架设施工。据介绍，“0块地”的架桥设备已经陆续进场，即将开始架桥设备的拼装，待架桥设备拼装好后，将开始节段梁架设阶段的施工。

相关链接：郑州大四环“快时代”即将到来，计划明年主线通车！

起拍价11.89亿郑州航空港拟出让八宗地

11月6日，郑州航空港区一次性挂牌郑港出〔2018〕173号（网）等 8宗国有建设用地使用权，共计238132.26平方米，折合约357.198亩，挂牌起始价11.89亿元。

郑州陈砦等城改地控规批后公示，将规划建设多所学校

11月5日，郑州市城乡规划局公布了金水区西韩砦城中村及片区改造制性详细规划、枣庄城中村改造控制性详细规划、西韩砦城中村及片区改造制性详细规划批后公示。规划信息显示，陈砦、枣庄、西韩砦等城改地块，将规划建设多所学校。

相关链接：近2500亩城中村规划出炉，涉及金水区的陈砦、西韩砦、枣庄！曾经的城中村，承载百万郑漂的梦！

国家中心城市指数首次发布郑州为潜在的国家重要综合中心

11月5日消息，11月3日，2018中国城市百人论坛秋季论坛在郑举行，主题是“一带一路”倡议下的国家中心城市建设。论坛首次发布了“国家中心城市指数”，郑州等9城市为潜在的国家重要综合中心。当天的论坛上，中国社会科学院、郑州市人民政府郑州研究院发布了“国家中心城市视角下的郑州方位”“E贸易时代跨境电子贸易规则研究”“郑州与美洲合作前景”“郑州文化传播与城市软实力”等一系列研究成果。测算结果显示：北京为国家综合中心；上海和广州为国家重要综合中心；深圳、武汉、天津、成都、重庆、西安、南京、杭州、郑州为潜在的国家重要综合中心。

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住建部重拳治理房地产失信行为：已部署30城、101种行为将拉黑

11月8日，中央人民政府网站发布消息显示，住建部重拳治理房地产市场失信行为，拟将101种违法违规行为“拉黑”，进一步加大房地产市场失信行为整治力度。根据《征求意见稿》内容，发布虚假房源信息和广告的，捂盘惜售或者变相囤积房源的，以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格的将被列入失信联合惩戒名单。另外，未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房也将被“拉黑”惩戒。《征求意见稿》还明确提出，住房公积金领域存在限制、阻挠、拒绝买受人使用住房公积金贷款购房，情节严重且拒不整改的，将被列入失信联合惩戒黑名单。

上海提高住宅用地中自持比例最高达总建筑面积30%

据上海土地市场的消息，11月8日，位于上海市浦东新区周浦镇的一宗名为“PDP0-1104单元06-01B地块”的普通商品房用地底价成交，出让方要求，受让人应自持建筑面积不低于20%的住宅物业，且自持面积须用于租赁。

出让公告显示，该地块为出让面积为2.54万平方米，容积率为2，竞得者为上海陆家嘴（集团）有限公司。

延续了2年的上海普通住宅用地需自持不低于建筑面积15%的住宅物业用于租赁的规则打破。截至目前，上海已经有三宗地块突破，涉及浦东新区和徐汇区，最高的自持比例为不低于住宅物业建筑面积的30%。

广西柳州重金引人才购房最高补贴500万

11月6日，广西柳州市召开媒体见面会，解读日前出台的《柳州市关于加快新时代人才集聚的若干措施》。根据《措施》，未来五年，该市实现人才总量目标突破100万人；实施重金引才策略，其中，新引进人才在柳州市购置首套家庭住房的，可获最低2万元、最高500万元的购房补贴。

深圳：控制城中村拆除新建类改造

11月5日，深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》（征求意见稿），将控制城中村拆除新建类改造项目的节奏，确定未来7年内保留的城中村规模和空间分布。有序引导各区开展以综合整治为主，融合辅助性设施加建、功能改变、局部拆建等方式的城中村更新。规划中称，将鼓励综合整治分区内的用地开展城中村综合整治类更新。国内市场

央行：前三季度房贷增速回落至17.9% 同比少增1917亿元

11月9日晚间，央行发布第三季度货币政策执行报告。

《报告》指出，2018年以来，广义货币供应量M2增速保持在8%以上，9月末M2余额同比增长8.3%；人民币贷款余额同比增长13.2%，比年初增加13.1万亿元，同比多增2.0万亿元，比2017年全年同比多增的8782亿元大幅增加；社会融资规模存量同比增长10.6%。

《报告》指出，9月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额为37.5万亿元，同比增长20.4%，增速与上半年持平。房地产贷款余额占各项贷款余额的28.1%。

其中，个人住房贷款增速回落至17.9%，较6月末低0.7个百分点，前三季度增量为3.0万亿元，同比少增1917亿元，增量占比为22.9%，较上年同期低5.8个百分点。

统计局：10月CPI同比上涨2.5%

11月9日，国家统计局发布数据。2018年10月份，全国居民消费价格同比上涨2.5%，涨幅与上月相同；环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

首套房贷利率连涨22个月

11月9日，融360发布的报告显示，今年10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比9月上升0.18%；同比去年10月首套房贷款平均利率5.30%，上升7.74%。这已是2017年1月以来连续22个月上涨。

报告称，19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.100倍，最高为基准1.241倍；工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮16.4%水平。

虽仍在上涨，但环比涨幅已经回落，且下调贷款利率的银行数量明显增多。报告称，10月首套房贷款利率下调的银行数量为19家，较9月增加16家银行。

广州316亿集中挂牌18宗地刷新年内起拍总价纪录