大事記：鄭地鐵2號線北延線擬明年底通車/首套房貸利率連漲22月/鄭州大四環擬明年底通車/鄭州陳砦棗莊西韓砦城改控規批覆

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接天氣，接地氣，大家都愛看的地產自媒體！

盤點一週大小事，述說一週新鮮事！11月5日至11月11日的一週裏，國內、河南都發生了哪些與樓市有關的事兒呢？氣象君梳理了一下，恐掛一漏萬，所有消息均來源於媒體公開報道，僅供參考。一週重磅

鄭州地鐵2號線北延線，預計2019年通車

11月6日，鄭州地鐵集團有限公司傳來消息：地鐵2號線二期工程也就是2號線的北延線，目前6座車站已實現洞通，區間正線鋪軌、車站風水電及裝飾裝修工程已開始實施，計劃明年年初實現正線“軌通”，明年年中實現“電通”，將於2019年底通車試運營。

地鐵2號線二期沿途經過有鄭州實驗高中、北大學城、萬達商圈等人流集中地。建成後的2號線二期工程，將與2號線一期工程實現“零換乘”對接，加上城郊鐵路，一起組成縱貫鄭州城區的南北客運大動脈。一週河南資訊

進博會河南再有大收穫10個國家（地區）館入駐鄭州“中大門”

11月9日，在上海進博會上，河南在“網上絲綢之路”對接採購暨現場簽約會上，一舉簽下33個採購項目，累計金額高達206億元。此次簽約會上，10個國家（地區）館同批進駐鄭州中大門，是中國跨境電商模式誕生6年（2012年河南初創E貿易模式爲起點）來的第一次，這是全球經濟社會對河南“網上絲路”的價值認同。

據瞭解，此次33個項目的集中籤約，爲中國、美國和加拿大等地的商品實現互聯互通提供了便利的物流通道。這次網上絲綢之路的簽約種類，不僅包括進口商品，還包括國外的郵政快遞公司，比如加拿大的埃德蒙德機場就是其中一項。

河南首隻供應鏈產業發展基金落地

11月9日，從省財政廳、省工信委聯合召開的河南省供應鏈金融推進會上傳來好消息，河南省首隻供應鏈產業發展基金正式落地，首期30億元規模，預計未來總規模達500億元，將破解企業尤其是民營中小企業融資難融資貴，助力實體經濟發展。

河南省供應鏈產業發展基金由河南遠海中原物流產業發展基金、中原資產管理有限公司、三門峽市投資集團有限公司、杭州錦江集團有限公司、河南中原聯創投資基金管理有限公司、廣富系統（深圳）有限責任公司和恆豐偉業資產管理有限公司等作爲基石投資人聯合發起設立。該基金爲母子基金運作模式，以基金爲紐帶，與央企中遠海運物流公司和產業龍頭企業深度協同，整合產業、物流、貿易各方資源，形成產業、金融、物流、貿易“四位一體”專業聯動的去中心化合作模式。

1.66萬億中央財政資金來了，河南分得1173億元全國第二

11月9日，財政部連發6個文件，向地方提前下發6筆轉移支付和獎補資金，其中，2019年均衡性轉移支付資金達13350.2億元，其他5類撥付資金爲3281.8億元。在獲得中央撥付資金的省份中，四川分羹最多達到1184億元，河南第二爲1173億元。

鄭州“大四環”工程新進展

11月8日消息，路線全長約93.3公里的鄭州市四環線及大河路快速化工程，施工有了新進展，即將開始節段樑架設施工。據介紹，“0塊地”的架橋設備已經陸續進場，即將開始架橋設備的拼裝，待架橋設備拼裝好後，將開始節段樑架設階段的施工。

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起拍價11.89億鄭州航空港擬出讓八宗地

11月6日，鄭州航空港區一次性掛牌鄭港出〔2018〕173號（網）等 8宗國有建設用地使用權，共計238132.26平方米，摺合約357.198畝，掛牌起始價11.89億元。

鄭州陳砦等城改地控規批後公示，將規劃建設多所學校

11月5日，鄭州市城鄉規劃局公佈了金水區西韓砦城中村及片區改造制性詳細規劃、棗莊城中村改造控制性詳細規劃、西韓砦城中村及片區改造制性詳細規劃批後公示。規劃信息顯示，陳砦、棗莊、西韓砦等城改地塊，將規劃建設多所學校。

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國家中心城市指數首次發佈鄭州爲潛在的國家重要綜合中心

11月5日消息，11月3日，2018中國城市百人論壇秋季論壇在鄭舉行，主題是“一帶一路”倡議下的國家中心城市建設。論壇首次發佈了“國家中心城市指數”，鄭州等9城市爲潛在的國家重要綜合中心。當天的論壇上，中國社會科學院、鄭州市人民政府鄭州研究院發佈了“國家中心城市視角下的鄭州方位”“E貿易時代跨境電子貿易規則研究”“鄭州與美洲合作前景”“鄭州文化傳播與城市軟實力”等一系列研究成果。測算結果顯示：北京爲國家綜合中心；上海和廣州爲國家重要綜合中心；深圳、武漢、天津、成都、重慶、西安、南京、杭州、鄭州爲潛在的國家重要綜合中心。

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住建部重拳治理房地產失信行爲：已部署30城、101種行爲將拉黑

11月8日，中央人民政府網站發佈消息顯示，住建部重拳治理房地產市場失信行爲，擬將101種違法違規行爲“拉黑”，進一步加大房地產市場失信行爲整治力度。根據《徵求意見稿》內容，發佈虛假房源信息和廣告的，捂盤惜售或者變相囤積房源的，以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格的將被列入失信聯合懲戒名單。另外，未取得商品房預售許可證，擅自預售商品房也將被“拉黑”懲戒。《徵求意見稿》還明確提出，住房公積金領域存在限制、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房，情節嚴重且拒不整改的，將被列入失信聯合懲戒黑名單。

上海提高住宅用地中自持比例最高達總建築面積30%

據上海土地市場的消息，11月8日，位於上海市浦東新區周浦鎮的一宗名爲“PDP0-1104單元06-01B地塊”的普通商品房用地底價成交，出讓方要求，受讓人應自持建築面積不低於20%的住宅物業，且自持面積須用於租賃。

出讓公告顯示，該地塊爲出讓面積爲2.54萬平方米，容積率爲2，競得者爲上海陸家嘴（集團）有限公司。

延續了2年的上海普通住宅用地需自持不低於建築面積15%的住宅物業用於租賃的規則打破。截至目前，上海已經有三宗地塊突破，涉及浦東新區和徐彙區，最高的自持比例爲不低於住宅物業建築面積的30%。

廣西柳州重金引人才購房最高補貼500萬

11月6日，廣西柳州市召開媒體見面會，解讀日前出臺的《柳州市關於加快新時代人才集聚的若干措施》。根據《措施》，未來五年，該市實現人才總量目標突破100萬人；實施重金引才策略，其中，新引進人才在柳州市購置首套家庭住房的，可獲最低2萬元、最高500萬元的購房補貼。

深圳：控制城中村拆除新建類改造

11月5日，深圳市規劃和國土資源委員會發布《深圳市城中村（舊村）總體規劃（2018-2025）》（徵求意見稿），將控制城中村拆除新建類改造項目的節奏，確定未來7年內保留的城中村規模和空間分佈。有序引導各區開展以綜合整治爲主，融合輔助性設施加建、功能改變、局部拆建等方式的城中村更新。規劃中稱，將鼓勵綜合整治分區內的用地開展城中村綜合整治類更新。國內市場

央行：前三季度房貸增速回落至17.9% 同比少增1917億元

11月9日晚間，央行發佈第三季度貨幣政策執行報告。

《報告》指出，2018年以來，廣義貨幣供應量M2增速保持在8%以上，9月末M2餘額同比增長8.3%；人民幣貸款餘額同比增長13.2%，比年初增加13.1萬億元，同比多增2.0萬億元，比2017年全年同比多增的8782億元大幅增加；社會融資規模存量同比增長10.6%。

《報告》指出，9月末，全國主要金融機構（含外資）房地產貸款餘額爲37.5萬億元，同比增長20.4%，增速與上半年持平。房地產貸款餘額佔各項貸款餘額的28.1%。

其中，個人住房貸款增速回落至17.9%，較6月末低0.7個百分點，前三季度增量爲3.0萬億元，同比少增1917億元，增量佔比爲22.9%，較上年同期低5.8個百分點。

統計局：10月CPI同比上漲2.5%

11月9日，國家統計局發佈數據。2018年10月份，全國居民消費價格同比上漲2.5%，漲幅與上月相同；環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.5個百分點。

首套房貸利率連漲22個月

11月9日，融360發佈的報告顯示，今年10月全國首套房貸款平均利率爲5.71%，相當於基準利率1.165倍，環比9月上升0.18%；同比去年10月首套房貸款平均利率5.30%，上升7.74%。這已是2017年1月以來連續22個月上漲。

報告稱，19家主要銀行中首套房貸款平均利率最低爲基準1.100倍，最高爲基準1.241倍；工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率已達基準利率上浮16.4%水平。

雖仍在上漲，但環比漲幅已經回落，且下調貸款利率的銀行數量明顯增多。報告稱，10月首套房貸款利率下調的銀行數量爲19家，較9月增加16家銀行。

廣州316億集中掛牌18宗地刷新年內起拍總價紀錄