上梅林卓悦汇门前的草坪5.58亿卖了，变身建面5万方办公楼
摘要：该地块位于福田区梅林路与中康路交汇处，紧邻上梅林地铁口，以及梅林地标商业卓悦汇购物中心，地块目前还是一块草坪，自卓悦汇开业以来，7千平的空地主要供市民休闲，以及商家快闪活动、草地音乐节等，不久的将来，这里将变身一栋总建面5万方的办公楼。11月21日下午，福田区成功出让一宗商办用地，由深圳市汇顶科技股份有限公司以底价5.58亿元竞得。
11月21日下午，福田区成功出让一宗商办用地，由深圳市汇顶科技股份有限公司以底价5.58亿元竞得。土地面积为7193.57㎡，建面57550㎡，楼面价9696元/㎡。
B405-0264宗地成交信息竞得人：深圳市汇顶科技股份有限公司
位置：福田区上梅林
土地用途：商业性办公用地
土地面积：7193.57平方米
建筑面积：57550平方米
起始价：55800万元
成交价：55800万元
溢价率：0%
综合楼面单价：9695元/平米
该地块位于福田区梅林路与中康路交汇处，紧邻上梅林地铁口，以及梅林地标商业卓悦汇购物中心，地块目前还是一块草坪，自卓悦汇开业以来，7千平的空地主要供市民休闲，以及商家快闪活动、草地音乐节等，不久的将来，这里将变身一栋总建面5万方的办公楼。
△地块紧邻上梅林地铁站A出口
△周边已有卓越城、理想时代大厦等写字楼
根据出让合同，B405-0264地块计入容积率的总建筑面积不超过57550平方米。本宗地项目建成后，15000平方米办公用房按成本价移交深圳市福田区人民政府，产权归政府。1500平方米公交首末站（含站务用房）无偿移交政府，产权归政府。建设用地使用权及建筑物除需移交的部分外均限自用，允许抵押但不得转让，抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。
深圳土地交易中心 | 资料来源
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