上梅林卓悅匯門前的草坪5.58億賣了，變身建面5萬方辦公樓
摘要：該地塊位於福田區梅林路與中康路交匯處，緊鄰上梅林地鐵口，以及梅林地標商業卓悅匯購物中心，地塊目前還是一塊草坪，自卓悅匯開業以來，7千平的空地主要供市民休閒，以及商家快閃活動、草地音樂節等，不久的將來，這裏將變身一棟總建面5萬方的辦公樓。11月21日下午，福田區成功出讓一宗商辦用地，由深圳市匯頂科技股份有限公司以底價5.58億元競得。
11月21日下午，福田區成功出讓一宗商辦用地，由深圳市匯頂科技股份有限公司以底價5.58億元競得。土地面積爲7193.57㎡，建面57550㎡，樓面價9696元/㎡。
B405-0264宗地成交信息競得人：深圳市匯頂科技股份有限公司
位置：福田區上梅林
土地用途：商業性辦公用地
土地面積：7193.57平方米
建築面積：57550平方米
起始價：55800萬元
成交價：55800萬元
溢價率：0%
綜合樓面單價：9695元/平米
該地塊位於福田區梅林路與中康路交匯處，緊鄰上梅林地鐵口，以及梅林地標商業卓悅匯購物中心，地塊目前還是一塊草坪，自卓悅匯開業以來，7千平的空地主要供市民休閒，以及商家快閃活動、草地音樂節等，不久的將來，這裏將變身一棟總建面5萬方的辦公樓。
△地塊緊鄰上梅林地鐵站A出口
△周邊已有卓越城、理想時代大廈等寫字樓
根據出讓合同，B405-0264地塊計入容積率的總建築面積不超過57550平方米。本宗地項目建成後，15000平方米辦公用房按成本價移交深圳市福田區人民政府，產權歸政府。1500平方米公交首末站（含站務用房）無償移交政府，產權歸政府。建設用地使用權及建築物除需移交的部分外均限自用，允許抵押但不得轉讓，抵押金額不得超出合同地價與建築物殘值之和。
深圳土地交易中心 | 資料來源
悅悅悅 | 整合編輯
