原标题:不交豪宅税，470万以内的二手房大搜罗之梅林篇

3.28新政后，特别是三价合一后很多房子被豪宅，本来预算有500万加，结果重新算算税费，发现购房成本又高了一截；但是没关系，福田有这样的一些盘挂盘价不到470万...

上一期司南推荐了新洲的几个明星楼盘蜜园、祥云天都世纪、金地名津等，这一期司南将给大家介绍一下梅林总价470万相对关注度比较高的楼盘。

片区定位

北中轴上重要城市节点，居住功能主导，包括商业、商务办公、文化、高科技研发和创意产业的城市综合区。

交通配套

地铁4号线上梅林站，地铁9号线梅景站、下梅林站、梅村站、上梅林站、孖岭站；在建地铁6、10号线；主干道北环大道、新洲路、彩田路；紧邻福田中心区核心商圈；9号线的开通填补了梅林区域轨道交通的短板，极大的改善了梅林的交通现状；同时后续6、10号线的的通车将奠定梅林区域交通枢纽的位置，助力梅林产业升级；

商业配套

街坊式商业密集，大型商业综合体佐阾及卓悦汇已经运营；多个生活超市均匀分布；

教育配套

梅林目前共有中小学8所，其中8所公立性质分别为梅山中学、翰林实验学校（九年一贯制）、梅山小学、梅林小学、梅园小学、梅丽小学、梅华小学；一所私立性质深圳南开学校，其中省一级学校三所分别为梅山中学、梅园小学、梅林小学；十三五期间梅林规划了一所九年一贯制学校，初步命名为梅香学校（据传规格会很高），目前正在施工建设中，预计2019年建成投入使用，目前具体情况官方暂未对外公布；

休闲娱乐

早年间梅林就有福田后花园之称，梅林地处塘朗山脉沿线，山水资源应有尽有，据不完全统计，梅林区域有大大小小公园近10个：塘朗山绿道、梅林水库、梅林公园古荔区、梅林公园听涛区、下梅林文体公园、上梅林文体公园、中康公园等；