买房首付有分期，透露什么信号？

　　随着楼市入秋，各大城市的房子也不像以前那样好卖了，因此出现降价、打折等优惠手段是意料之中的事。

　　南宁在9月出现了一波优惠后，却有些后力不足，连着两三周没有新的优惠形式出现，直到10月下旬，金源城金源一品江山首先推出了【买房首付10万起】的“新”优惠形式，意味着楼市买卖双方博弈加剧。

　　（拍摄@黄小探）

　　不过讲真，按照南宁目前的市价以及高首付的付款形式，如果买房首付真的有分期，对刚需购房者来说是一次可以及时上车的机会，也能较少付首付时的压力。

　　南宁再现

　　买房首付有分期

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　　市场进入平淡期时，出现买房首付可分期并不奇怪。在有楼盘带头放出这方面优惠信息后，经过两周的时间发酵，除了最先出现的金源一品江山，陆续开始有新的楼盘加入【买房首付分期】的大军中——

　　（以上楼盘推出的首付分期优惠部分为短期，部分为长期；后期如有变动，请以售楼部为准）

　　从推出产品方面看，小编发现，不仅是住宅楼盘有首付分期，连商业性质的公寓也推出了首付分期的优惠，这类房源主要以毛坯形式交付，主要有联发君澜的联发派公寓、天誉城和龙光玖云著的loft公寓，其余均为住宅楼盘。

　　首付分期起价方面，数额从8万起至20万起不等，个别盘虽没有给出具体数额，但也确实给出了首付分期的优惠形式，更狠的还有0首付，尽管是针对精装部分，但首付真的去掉精装部分的钱款的话，其实是可以省下很大一笔钱的。

　　不过，光看分期方式及其表达出来的内容，吸引不少购房者眼球。

　　首付分期、精装0首付

　　都很考验还款能力

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　　作为万千买房大军中的一员，在看到这种“首付分期”“精装0首付”的宣传广告时，说不心动那是假的，但是在了解之后，却又发现，首付分期、精装0首付其实并没有让人感觉太轻松。

　　从调查中小编得知，这些首付分期的盘，首付钱款越低，后面还款时要付的钱款就越多——少则五六万，多则十来万。

　　又或者选择那些可以免息分期的楼盘，比如五象和兴宁的大唐果、金源一品江山等，在一年的时间里，按月还完所有首付该给的钱，但这也意味着你每个月的开销在增大，短期压力不少。

　　还是那句话，借的终究是要还的。

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