对于想要在城市购房安家者来说，费用可不止买房这一笔，每年的车位、物业费，维修费等算起来也是一笔不小的费用。其中有些钱花了是能看到的例如车位，毕竟每天都在使用。让广大百姓觉得花钱最冤枉的莫过于就是物业费了，网上关于取消物业费的呼声从未停止，每年几千的物业费，虽然相较于房款九牛一毛，但钱也不是大风刮得，大家都希望钱花得其所。

更有网友提议，可以取消外包物业管理，由小区的业主或者是社区自行管理，这个提议我到时觉得不可取，由业主管理相信到时一定会爆发不少矛盾，且在管理上没办法做到规范化，所以关键点并不在于应不应该取消物业公司，而是如何规范物业管理行为、提升服务质量。“新规”来袭，下个月起3笔费用不用交！业主：一年能省好几千元。

目前不少城市都已经针对物业费出台了政策，先是深圳，作为一个中国上升潜力巨大的一线热门城市，最新规定自2020年3月份开始，所有的小区公共部位的经营收入全部归小区业主所有，小区业主可以申请建立统一的信用代码，开通公共账号，通过公共账号的形式管理小区共有收入。进而规避了这些费用直接进入小区物业口袋的风险。

还有就是重庆，也其后发表了新的规定，表明从2020年的5月1日起，小区的物业服务公司不能够违背合同约定降低服务标准，同时也不可以违背合同约定擅自提高收费标准。这一规定也算是对症下药，目前业主和物业最大的矛盾也就在于收费上，如此一来能建立物业的规范化，对于业来说，可以省下不少钱。

还有许多的城市也纷纷出台了规定，这边我就不一一例举。你们可以自己上网搜索一下所在的城市的具体措施，总体来说有3点是需要注意的，这边给大家做一个归纳.

1、小区公共区域的物业服务费，今后别再交了。

自从出了“公摊面积”这一说法后，对于业主来说，不单是购房时实际可用面积被削减了不少，需要承担的公共面积的费用也水涨船高，但是根据我国的《物业管理条例》，业主只需要对自己房产证写明的面积支付费用，所以目前来看，物业费中的许多公共区域缴费是不符合规定的，业主可以不交。

2、违背《物业合同》多收取的费用，不用再给。

许多物业公司由于自己本身公司的制度等就不够完善，管理也是颇具混乱，在需要用钱的时候就把业主当提款机，各种名头问业主要钱，这也是业主和物业公司矛盾的主要来源，业主花了钱却并看不到对应的服务。一次两次还行，次数多了，算起来钱也交了不少。

这边我还是建议，以后物业再以你不理解的名义要钱时，先对于自己签订的物业协议，看是否符合标准，再对比一下国家的物业管理法，看是否符合规定。假如这两个规定都没有指明是必须要交的，你可以选择不交，也可以省下不少钱。

3、小区公共区域的收入，应该归全体业主所有。

小区存在各种公共区域，像走廊，电梯这种，我们平时也都看到电梯的广告基本是一周一换，这些都是有广告主支付费用的，所以肯定是有营收的，业主对于公共区域也具有所有权，这类营收理应给业主，而不是被物业公司私吞。

网友们，如此看来，是不是每年至少能省下几千元？