瀋陽第二個萬象匯落子長白,商業價值領跑瀋陽,這裏只用了12年!
摘要:網紅店集聚、大型商業體彙集,讓長白島獲得了向區域中心發展的條件。長白島已進入全新的商業時代,。
近年來,瀋陽發展日新月異,一河兩岸、新市府、於洪新城、東湖、蒲河兩岸多個板塊發展迅速。但縱觀瀋陽衆多板塊,當屬一個區域最特別,那就是長白島。
路網四通八達,知名房地產開發商扎堆入駐,和平區重點名校遍佈,網紅店、綜合商業體如雨後春筍般出現,地鐵4、9號線即將開通,能快速到達各大商圈和機場火車站。
這座由和平區動用城市設計思維來規劃的“島城”,已被譽爲城市級戰略構想的完美實踐,整個長白島可以說是“正當紅”!
▶ 2006年,和平區政府全面啓動長白島建設,修建了長白西路。
▶ 2007年5月16日,瀋陽長白島規劃通過,長白地區正式定格爲島。
▶ 2007年,《瀋陽長白島控制性詳細規劃》出臺,明確了長白島“人居、科技、商貿、生態、休閒、旅遊”的六大功能定位。
▶ 2008年5月8日,長白島建成。地處瀋陽南北金廊、東西銀帶的交匯點上,是瀋陽北依南拓、建設大瀋陽的排頭兵,同時也是瀋陽現代化大都市的標誌。
工作的時候——有城
玩耍的時候——有島
想靜的時候——有景
人們對長白島的喜愛
不僅是島內優質的生活狀態
還源於區域得天獨厚的地理優勢
和近幾年迅猛的發展步調!
在《瀋陽城市總體規劃(2011-2020年)》規劃中
也賦予了長白島作爲區域公共服務中心的職能:
地鐵4號線與9號線,換乘站將於長白島交匯,軌道交通交匯所帶來的人流勢必會形成中心聚集效應。
其次,勝利南大街快速路將在2019年建設完成,未來將成爲溝通和平主城與蘇家屯區域以及瀋海高速入口、桃仙機場的重要通道。
渾南大道快速路與其合圍後,長白島交通將更加發達,也可能徹底變成二環內區域,形成長白島向渾河南岸輻射的格局。
正式建島到如今
僅僅12年的時間
長白,正在逐漸成爲
瀋陽的核心區域
在坐擁衆多優勢資源之上
又將在商業價值上領跑瀋陽
和平區從傳統商業邁向“四個中心”
作爲和平區四大支柱產業之一的商貿,
佔全市的比重也已達到1/8。
可見商業於和平區,
佔據重要地位。
近幾年,和平區提出建設
東北亞科技創新中心
東北亞文化創意中心
東北亞國際商務中心
東北亞平臺經濟中心
“四大中心”
並以渾河爲卷軸
在兩岸幾十公里的蝶狀版圖上,
圍繞這“四大中心”
落子文化創意、商貿、金融、科技創新等
高附加值產業項目。
在建設東北地區綜合實力最強區的征程中,
綻放出美麗幸福和平共同創建的軌跡。
《2019年瀋陽市和平區政府工作報告》又提出
要將商貿服務要優存拓增,
加快長白島新興商區建設。
這也就標誌着
與中街、青年大街、鐵西廣場等商圈相比
長白的商業在2019年
又將再向上邁一個臺階
商業提升板塊價值,長白不斷向上
自2011年起,長白島的集中商業逐漸開始起步,島內的商業格局被打開,不止體現在商業項目的數量上,更在於商業的輻射範圍及各品牌的高度融合。
▶ 2012年,位於長白島中部的大潤發超市開業,滿足人們日常生活所需。
▶ 2017年7月8日匯錦金融中心童樂王國開業,兒童有了他們的玩樂之地。
▶ 2018年9月10日瀋陽首家沃爾瑪山姆會員店於長白島開業,再次升級島居生活水平。
▶ 2018年9月22日定位爲“以兒童爲核心的全家庭體驗式生活廣場”的鹿特丹·萬科生活廣場開門迎客。
▶ 2019 年,位於長白島腹地的華潤斥資22億打造的萬象匯項目及華潤置地打造的垂直MALL+SOHO萬象雲璽項目,也已經確定落地並開始動工。這個華潤斥22億打造的長白最好商業綜合體,動工之時就引來各路媒體爭相報道,即將觸碰板塊價值大爆發 。
漫步在長白島街頭,你還可以看到各種風格的網紅店:厚物巷、囍鋪、青梅酒肆、壹酒貳肉1926、槍火串燒……
去網紅店打卡已經成爲年輕人的一種潮流,喫飯也不再停留在簡單的“喫飽喫好”階段,更重要的是要“拍照好看”。
網紅店集聚、大型商業體彙集,讓長白島獲得了向區域中心發展的條件。
隨着一座座商業綜合體拔地而起,
長白島已進入全新的商業時代,
所以,請不要再說長白島沒有購物中心了!
這麼多的商業形態
到底哪裏纔是長白最繁榮的商業中心呢?
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勝利橋、南京橋、三好橋的通車,讓長白與母城融爲一體:南京橋每日會爲長白島帶來超過五萬的客流,三好橋則匯聚每日三萬的客流,並且這兩座橋都直接通往城市的交通主動脈。
從地圖上能看出,只要是從老城區來到長白島生活南岸,長白北路南京南街這一位置都是必經之路,所以稱其之爲長白島的“繁華商業帶”毫不爲過。
於此同時,多條公交線路也聚集於此,再加上即將動工的地鐵四號線,非同凡響的交通優勢,更加明確了其商業價值。
座標島心
萬象匯將成爲瀋陽南部商業的代名詞
長白北路南京南街
長白的政治、金融、商務、文化中軸線
攬渾河大境瑰麗風景
享城市極致豐富資源
深耕此處7年的華潤置地
在2019年,將帶來全新的華潤萬象系作品
以城市建造者與運營者姿態,
創造和平乃至瀋陽的商業新地標。
2019年4月
華潤置地升級商業強勢登陸
長白島心,萬象匯之上
華潤置地丨萬象雲璽
項目坐擁地鐵4號線,通達全城
45-1200㎡商業空間
堪稱全能型投資SOHO
開啓長白商業新紀元
這裏還坐擁數座生態公園
全齡制優質教育資源,享名校環擁
自帶高端商業!配套成熟 !
華潤置地萬象系商業的進駐
帶動區域繁華
更引領了長白全新的商業格局
升值空間極大!
現在,華潤領跑長白商圈
未來,類似的大體量商業
可能將以長白島商圈爲核心逐步擴大輻射半徑,
吸引不同層級的客羣、帶動城市消費力,
長白島板塊的影響力也必將繼續提升。