疫情期間，很多公司都在運營方面受到了不同程度的影響，這是大家都不願意看到的，對於開公司的人來說，按時把租金交給房東，是一件很正常的事。不過近日，一位公司的女老闆蘭女士，卻因爲遲遲未能開業，欠下了數十萬的房租，還和房東發生了糾紛，這是怎麼回事呢？

據蘭女士透漏，自己在12月份的時候，在14個位房東那裏租下了16間辦公室，她原計劃好好經營自己的農產品公司，沒想到因爲週轉問題，還沒開業就欠下了數十萬的房租，而房東也因爲拖欠租金原因，要求物業將整層樓的電錶箱鎖了起來，也就說蘭女士即使想要開業，也無法正常運營。

在過程中，房東帶人來辦公室看房，剛好遇到了求助的蘭女士，對於蘭女士的情況，房東表示對方已經拖欠了4個月的租金，自己也曾經給過很多次機會，不過蘭女士始終沒有把租金交上，如今蘭女士無法按照履行合同，那麼只能要求蘭女士搬離自己的辦公室，而其他業主也表示，已經給過蘭女士機會，結果換來的卻是失望。

對於目前的情況，蘭女士表示自己希望業主們能體諒公司的難處，自己不是不願意給租金，只是自己是做實業的，別人簽了合同沒有給她履約，導致她沒有辦法給房東履約，同時她也給出了一個調解方案，上面寫明什麼時候給拖欠的租金，以及下個季度的租金，自己也願意支付違約金和滯納金。

對於蘭女士提出的調解方案，房東並不願意接受，表示合同是有法律效力的，要求蘭女士無條件搬走，房東吳先生認爲，只要租客一個月沒有支付租金，租賃合同就可以解除。不過蘭女士覺得，出於公司發展的考慮，雙方可以協商支付問題。

由於雙方協商不成，最終社區的工作人員介入了此事，對於蘭女士的情況，社區工作人員認爲，如果蘭女士還要繼續租下去，應該先付了第一季度的租金，如果想要放房東放心，可以加大押金的比例，進一步溝通租賃的問題。

小編認爲，雖然公司老闆蘭女士有難處，不過既然雙方簽訂了租賃合同，就應該遵守合同上的內容，而不是要求另一方按照自己的想法來執行，否則不僅會給他人帶來麻煩，還會影響了自己的聲譽。不知道對於這件事，大家有什麼想說的呢？