以上为商业广告 以下为今日推文

近期有位购房者向我们反映，他在海宁绿城华景川之江明月购买了一套联排别墅，但是项目销售告诉他买房必须要购买三个车位，而且车位价格不菲。

买房必须购房三个车位

业主质疑捆绑销售

此项目为绿城华景川之江明月，该项目与下沙接壤，属于环杭城市海宁市管辖。

购房者：

买房需与三个车位捆绑销售，这个是霸王条款！车位我是需要的，但是他们没有商量的余地，车位50万一个，不捆绑车位就买不来房子，不存在市场公平交易的原则。不买车位，连一房一价表也不给看。

该购房者因为在杭州没有购房资格，所以考虑在不限购不摇号的海宁购买房源。记者也来到了绿城华景川之江明月项目了解情况。

绿城华景川之江明月置业顾问：

我们的排屋均价30000元左右，总价650万到670万，车位是55万一个。因为我们房源价格定价比较低，所以这个总价包含三个车位。

打包三个车位、55万单价，这算不算是捆绑销售呢？

之江明月项目置业顾问告诉记者，车位不单卖，而且不买车位不卖房源！

绿城华景川之江明月置业顾问：

车位是必须要买的，买一个不行，签两份合同，房屋合同和车位的合同，这样可以省点税费。

该图为商业广告

记者表明身份后

负责人极力否认捆绑销售

当记者表明了身份后，置业顾问的态度立刻发生了改变，声称对相关情况并不知情，而且公司的领导也不在项目案场。

绿城华景川之江明月置业顾问：

我们车位都是客户自愿认购的，我们是项目公司也不接受任何采访。不好意思没有负责人电话，销售经理、媒体对接人都不在。

之江明月置业顾问陆续离开了案场，也没有相关负责人出面回答捆绑车位的问题。记者在案场等了半个小时后，终于绿城华景川之江明月项目营销策划部的负责人出面接待了记者。

绿城华景川之江明月营销策划部经理 张军军：

我们没有捆绑销售，160方、170方的合院卖600多万，这个总价是包含车位的，不是必须要买车位，它是一个组合价，你可以不买。车位是跟排屋连在一起的，一般买房子和买车位是必备的动作，简单来说就是组合在一起的套餐。

绿城华景川之江明月项目营销策划部负责人一再否认了他们楼盘捆绑销售车位的情况。不过记者了解到，今年5月份，海宁绿城华景川兰园项目采用了电子公开摇号的形式进行选房。有三位购房者反映，摇中了海宁绿城华景川.兰园的房子，在准备签订购房合同时，开发商突然就反悔了，说不买车位不卖房。

海宁住建局：捆绑车位行为是不被允许的

看来开发商绿城华景川在海宁的多个楼盘都存在类似问题。那么现在，购房者的疑问能得到开发商的正面回应吗？

绿城华景川之江明月营销策划部经理 张军军：

已经买房的业主当然不能退掉车位。当初买房之前我们说清楚的，650万总价包含车位，包含了多少面积，你不认可我可以不卖给你。反问一句，除掉车位价格房子均价才2万多，你觉得合理吗？我们楼盘的备案价格是3万3、4千元多。合院的项目不能说捆绑车位，都是搭在一起卖的。

之江明月项目负责人给出的解释是否合理呢？绿城华景川之江明月项目有没有涉嫌捆绑车位销售呢？记者也联系了海宁市住房和城乡规划建设局的工作人员。

海宁市住房和城乡规划建设局工作人员：

捆绑车位条款没有那么详细，相关的政府文件是不允许的。我们十部门有联合发文，针对开发商的各种不规范行为都有相关部门监督、处罚，对捆绑加价这个行为进行查处。

为净化房地产市场环境，维护房地产市场秩序，保护消费者合法权益，住房城乡建设部下发过《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，明确要求依法查处房地产开发企业不正当经营行为，其中包括对于以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。

对于这件事情的后续发展，我们会持续关注。

该图为商业广告

精彩内容回顾：

一路之隔，租金竟差这么多？如果是你，会选择哪里？（附本周新推11盘摇号信息）

最新！杭州“第十区”11月20盘成交均价出炉！万元盘占大头...

热水器上有个小东西，不经常更换耗电量惊人！小心电费都白交了！

喜欢楼视发布，请为我“标星”置顶噢

记者：宛晓朋 摄像：顾子震

来源：杭州房产电视原创

在以上平台均有发布 可持续关注