品牌弱、会员少，单体酒店如何破局？

存量资产时代，酒店成为常见且收益稳定的投资途径之一。2018年，国内单体酒店总量高达数十万家。然而，与整体的庞大规模形成反差的是孤岛式单体酒店的势单力薄，单打独斗。相比较于连锁酒店，单体酒店面临着缺少统一的品牌标准、会员体系，及自主订房渠道等短板，在口碑、影响力方面受地域影响较大，发展空间极其有限。加之物业、人力等资源成本的上涨，单体酒店的利润空间被层层稀释，在竞争日趋激烈的酒店市场中，逐渐败下阵来。

另一方面，酒店业加盟、整合大潮正在兴起，越来越多的单体酒店选择“脱单”，以寻找新的升值与发展机会。

在连锁化程度较低的中国酒店市场，连锁加盟会是单体酒店的出路吗？业主、投资人如何选择合适的加盟品牌实现真正的持续发展？经过3年对轻标准住宿的探索和发展，派品牌或许可以答疑。

Stay Different：派酒店引领百变住宿体验

以圆周率π为基因，派酒店诞生于2015年3月14日15点09分，并将圆周率无限想象、永不重复的精彩融入品牌血液，主张“Stay Different与众不同”,希望消费者的每一次入住都是一次尝鲜之旅。

市场上可供加盟的酒店集团并不少见，但往往缺乏具有足够吸引力的特色与调性。派酒店与其他连锁酒店最大的区别，在于其“stay different”所传达的品牌态度，通过轻设计轻标准的加盟理念打造出兼具颜值与调性的产品风格，根据物业的特性有的放矢地制定灵活改造方案，让不同风格调性的单体酒店在保留原有的硬件、装修风格的基础上,释放项目原有的韵味的同时更具个性特色和艺术设计感。兼容不同单体酒店之间差异的同时，凸显酒店原有的个性。

轻标准灵活改造，让单体酒店“轻”装上阵

在中国趋于饱和的酒店市场中，超过八成都是单体酒店，众多酒店集团纷纷瞄上连锁酒店这一掘金蓝海，尤其是三四线城市蕴藏着巨大的市场机遇。然而，加盟连锁酒店是一个双向选择的游戏。单体酒店除了选择有实力的加盟品牌，也要满足加盟品牌提出的加盟成本等硬性要求。许多酒店的客房数、员工构成和财务状况并不能达到多数传统连锁品牌的最低加盟标准;而要让这些酒店达到加盟标准,酒店业主要付出相当高昂的改造和加盟成本,而这显然有悖于许多业主“小本生意”的经营理念。

对于单体酒店加盟成本高这一痛点，派酒店“轻资产、轻标准、轻设计“的商业模式，能够很好地满足中小型投资业主的成本预期，并帮助投资人保持现金流的稳定。与投资人签约后，派酒店会根据物业的自有特性，轻标准灵活改造，大大缩短了项目工期，同时派品牌发起的“轻设计互动平台“，联合年轻空间、装饰设计师，导入软装和平面装饰，帮助酒店快速变装。

正是由于派酒店“轻资产、轻标准、轻设计“的差异化商业模式，其成立仅3年，就已帮助数百家门店实现快速改造上线，帮助投资人在经济增速放缓的投资环境下，以更轻的模式进行酒店投资。

品牌化、连锁化：单体酒店新的升值机会

目前，中国酒店业中单体酒店占比约70%，有管理服务标准的连锁酒店占比约30%，这与欧美等发达国家呈倒挂态势，因此未来连锁酒店市场的机遇将不可限量。由于消费客群迭代、消费升级等市场环境的变化，酒店业的转型已成为近几年老生常谈的话题。而品牌化、连锁化不失为一种行之有效的转型出路。

在物业选址、成本测算、产品迭代、后期运营、会员体系、品牌营销等复杂的产业链条中，单体酒店往往缺乏规范化的体系和标准，而派酒店一站式的投资加盟体系将为加盟商提供全套的服务与指导。特许经营的加盟模式也为酒店自身保留了一定的自主空间。

承载铂涛“品牌先行”的强大基因，派酒店在品牌赋能方面优势明显。派酒店拥有世界航⺟级酒店集团的背书、规模超1.4亿的会员体系，并继承了铂涛13年专业的酒店运营管理经验，能够为加盟酒店输出⾏业领先的酒店管理系统，以及品牌多维度宣传推⼴、OTA 资源整合、规模化成本管控等优势资源。帮助单体酒店有效改善客源单一、渠道议价能力弱、缺乏标准体系、服务质量参差不齐等弊端。

12月在酒店风尚周“派”惊喜

作为酒店行业的年度盛事，铂涛于2015年开始举办的酒店风尚周每年都会向消费者及行业推出新概念、新元素，如今酒店风尚周已成为行业一年一度的高光时刻，同时，也演变为酒店投资、加盟的风向标。今年，酒店风尚周即将于12月14日在深圳欢乐海岸开启，届时，派酒店将发布全新加盟政策，目前困扰单体酒店的经营难题能否得以突破？答案值得期待。

【图片来源：派酒店】