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经常关注我们微信的粉丝会发现，关于荥阳的信息，一向是我们关注的热点，但是自从8月22日公布了荥阳的最新规划后，之后的近3个月里，除了时不时的拍地消息，荥阳在规划方面的信息真是少之又少。

昨天（11月14日），荥阳一次性公布了王村镇、樱花小镇和城关村及楚楼村等部分区域的用地规划，共涉及9243.96公顷，合计138659.4亩。

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《荥阳市王村镇总体规划2016-2035年》批后公告

王村镇位于荥阳市西北部，距荥阳市区17公里，距郑州城区约30公里。东与荥阳市高村乡交接，南与郑州市上街区、荥阳市城关乡接壤，西与荥阳市汜水镇毗邻，北靠邙岭黄河，与武陟县隔黄河相望。

镇域东西宽9.5公里，南北长11公里，规划范围为王村镇行政辖区范围，规划总面积约为109.70平方公里（含黄河水域）；规划区范围为连霍高速以北，至王村镇行政辖区范围，规划总面积91.56平方公里，合约137340亩。沿黄快速路、省道S314线、樱花大道（石化路）、庙王公路、上王公路纵横交错。交通便利、环境优美，区位优势明显。

从土地使用现状图与规划图的对比中，可以看出，此地规划主要是依托现状镇区、双龙湾社区及飞黄旅游度假区，以王村镇镇政府为核心，镇区中心大道为轴线，布置大型公共设施。以中心大道、和谐路、沿黄快速路为界形成多个居住组团，结合居住组团核心布置相应公共设施。

此次王村镇公布的总体规划图中显示，王村镇的城乡空间结构将形成“一镇两区，镇区两组团”，即一镇两区：北部生态宜居片区（王村镇区）和南部通航产业片区；镇区两组团：北部樱花小镇为主的生态旅游组团和南部镇区生活宜居组团。

关于王村镇的城镇性质与规模，也有了新的规划：

城镇性质为：郑州都市区新市镇，以沿黄休闲旅游和现代特色农业为主导，以通用航空配套及装备制造产业为辅的综合型中心镇。

人口规模：2030年镇域人口规模为14.5万人。镇区人口规模约为8.8万人。

用地规模：2030年中心镇区用地规模为861.68公顷，人均建设用地为97.92㎡/人。

从产业发展引导图可以看出，王村镇的产业发展模式为特色产业发展模式。规划以第三产业为主导，第二产业为辅助，第三产业为基础的产业发展结构。产业布局形“三轴、四区”的产业结构：

以沿黄快速路、连霍高速和汝南路为三条主要产业发展联系轴。

四片区：

邙岭以北，黄河两岸为黄河水产品及湿地保护区，主要以国家渔业示范区为特色的水产品发展区。

沿黄快速路以北至邙岭发展沿黄特色休闲旅游为主，包含樱花特色小镇、邙岭观光旅游产业区；

沿黄快速路以南至连霍高速之间发展高效农业为主，包含观光农业、农耕体验和林果种植；

连霍高速以南发展第二产业，以通航产业配套和装备制造产业为主。

区域交通以公路交通为主，依托连霍高速、省道A314、沿黄快速路及樱花大道、汝南路、省道S233形成“三横三纵”的交通格局。

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《荥阳市古柏渡樱花小镇控制性详细规划》批后公告

古柏渡樱花小镇位于郑州市北部的沿黄旅游发展带上，距离郑州市主城区35公里，距离郑州绕城高速仅20公里，具有较大的发展潜力。

樱花小镇位于王村镇镇区，距离荥阳市中心区10公里。小镇距离南部的连霍高速上街站出入口仅2公里，交通区位优势明显。此次规划用地面积为11.64平方公里，合约17460亩；建设用地面积为260.66公顷，合约3909.9亩。

从土地利用现状图与规划图的对比中可以看到，此次樱花小镇的规划主要集中在黄河以东的区域，将原来的农林用地规划成商务商业以及居住和配套设施用地。未来公共设施和服务丰富，整体配套十分完善。

结合项目一览表和公共服务设施图来看，区域内绿地面积较多，规划有2块中小学用地，容积率都小于0.8；7块居住用地，容积率都小于1.2；其他规划有商业商务、体育、供电、文物保护等一些满足人们常规需求的配套设施用地。

区域内主干路与快速路环绕，规划有轨道交通10号线延长线，且分布两个站点，未来这片区域内的交通将更加便捷。

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《荥阳市索河办城关村及楚楼村区域内A-01、B-04、C-07、C-08、C-09地块及龙港路与高山东路西南区域控制性详细规划》批后公告

本次规划的范围属于荥阳市索河办城关村及楚楼村区域，位于郑上路以南，万山路以西，索华路以东，310国道以北区域，其中本次规划A-01、B-04、C-07、C-08、C-09地块及龙港路与高山东路西南区域，用地面积87.96公顷，合约1319.4亩。

依据《荥阳市城乡总体规划（2016--2030年）》，荥阳市中心城区整体上形成“三心三轴，五廊五片”的网络开放式空间结构。本次规划以索河为界，分为东西两部分，东侧为主城区生活片区，西侧为五龙综合片区。

从用地现状和土地规划图的对比中可以看出，索河以东区域主要是将工业用地规划成为中小学用地；以西区域是将原来大面积的空地规划成为居住、中小学以及商业商务用地。

相关链接：荥阳发力！最新规划出炉！打造西部新城中心城市！4条地铁线穿过……

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