未曾看遍萬千世界，談什麼人間不值得？人只有多出去轉轉，纔不會囿於自己的生活圈，纔會知道什麼是更好的！

10月下旬米宅帶團去澳洲考察，不僅考察了房產項目，而且深入的瞭解城市的人文和自然景觀，爲期7天的行程收穫滿滿，特將此行程整理彙總，讓大家用眼去看，用心去感受真實的布里斯班和黃金海岸。

布里斯班是澳大利亞的第三大城市，同時也是昆州的首府。黃金海岸則是舉世聞名的旅遊勝地，也位於昆州。兩座城市都位於澳洲的東部，相距78公里，開車大約1小時的車程。

感受布里斯班

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首日先抵達布里斯班，因爲澳洲現在正值夏季，整個布里斯班的藍楹花盛開，整個城市沐浴在陽光和花香之下（布里斯班被譽爲陽光之城，一年有300天都是陽光）。

抵達後先帶大家去看了本地一個知名開發商的公寓項目，該開發商以設計的獨具匠心和人性化聞名，所設計的項目也被本地人接受和喜愛。

這裏不得不吐槽一些華人開發商的項目，因爲瞄準的都是國內投資客，在設計方面都不講究，很多都是小戶型的一房，在轉手賣的時候就不太受本地人的喜歡，而澳洲是不允許海外人士買二手房的，只能買新房。因此在澳洲買的房子一定要是本地人喜歡的，要不在轉手賣時就很難脫手，只能賣給國人接盤。

這邊的公寓不像國內建那麼高，最多4-7層，每層3—7戶，戶型以兩房爲主，永久產權還送陽臺，面積就是套內真實面積，不存在公攤一說。一般愛省事的外國年輕人會買公寓住，安全、舒適、方便。因爲別墅都得自己打理，修剪草坪，修葺房屋等，所花費的時間和精力比較多。所以，好位置的公寓受到越來越多外國年輕人的喜愛。

對比完人家的陽臺風景和居住環境，再看看國內超高的容積率，很多客戶都覺得在國內也就是生存，根本談不上享受生活。

看完項目下午去布里斯班的南岸公園逛了逛，感受這裏人民的週末生活。

布里斯班的南岸公園（south bank）是該城人們最常去的休閒去處，林蔭大道兩旁，政府爲小孩子建了很多遊樂場，還有游泳池和人造沙灘，都是免費的，週末又很多家庭帶着孩子來這裏玩，小孩子就光着腳在草地上跑鬧玩耍，周邊還有休憩的飛鳥也不怕人，大家和諧共處。

因爲正值週末，趕上有集市，人很多，但是在這裏你能見到各種人種，非常多元和包容。還有各種餐廳，像中餐廳、日料餐廳、泰國菜餐廳等等，晚上大家一起喫了一頓海鮮大餐！

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第二天我們早上我們去“褲衩山”上喫早餐喝咖啡，遠眺布里斯班CBD的美景。

接着去看了獨棟別墅項目，佔地400/500平(4房套內200平左右)的獨棟別墅總價就250萬—300萬人民幣左右，想想這價錢，在中國別說一線城市了，就是二線城市最多也就買個小高層吧？

下午我們去了全球最美的大學校園之一的澳洲八大“昆士蘭大學”，整個校園瀰漫着藍楹花香，隨處可見各種野生動物，像野鴨、火雞、蜥蜴、水龜等等，這側面的也說明這個學校的生態也太好了！美的如同公園，真的有些羨慕在這裏上學的留學生們啦~

逛完大學又去了布里斯班皇家植物園，看到了長成精的樹和美好的環境，不得不感嘆，澳洲真的不愧被列入最宜居國家之一，真的是有道理的。

晚上居住在就在布里斯班河畔的酒店，可以俯瞰整個河景。樓下就是有着百年曆史的布里斯班市政廳，夜晚這座古老的建築又散發出現代的活力！

感受黃金海岸

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我們啓程去黃金海岸，這個舉世聞名的度假勝地，綿延80公里的金黃色的沙灘，簡直就是衝浪者的天堂。

中午在26樓的旋轉餐廳喫自助餐可以欣賞到整個海岸的風景，讓人心曠神怡！

下午去考察了位於富人區的臨水別墅，佔地400多平，套內200多平，有游泳池，還帶碼頭，可以開着自己的船直接出海遊玩。（臨水別墅總價貴一些，大概需要600多萬人民幣，現在還剩一套，詳詢可加底部微信）只能說外國人太會享受生活了！

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因爲住的酒店離海邊只有300米的距離，上午大家自由活動，可以去海邊玩玩，感受黃金海岸的魅力。

下午去參觀了位於黃金海岸邊的海景房，隨便一套都是1000多萬人民幣，而且永遠不能開發重建，出了門就面朝大海的生活簡直也太幸福了！（因爲沒法放更多視頻，大家可以加抖音號“mizhai666”自行觀賞）

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我們去了臨近庫倫加塔的可倫賓動物園，親密接觸了澳大利亞的國寶考拉和袋鼠。

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去喫了澳洲的中餐館，碰到了好多華人，倍感親切，做的才也相當地道，還去本地超市買了保健品和特色禮品。

逛了他們的超市，發現如果在國內賺人民幣在澳洲消費還是會感覺有些貴的，畢竟當地人的年收入在10萬澳幣/年（約50萬人民幣每年），他們的收入水平在本地花還是綽綽有餘的，外國人還沒有存錢的習慣，大部分都是掙了就花掉，或是旅行或是喫喝地享受生活。（因爲澳洲的福利很好，大部分外國人沒有存錢的習慣）

爲期7天的行程圓滿結束，除了有濃濃的不捨之情，更增加了回國奮鬥的動力，爲了以後的美好生活，早日實現財務自由，儘快到屬於自己的海外家園去享受生活。

米宅以往賣過的項目

自米宅展開海外置業的業務以後，澳洲的項目已推了六個（當然，其他國家推的也有，比如馬來西亞吉隆坡），每個項目都是精心篩選出來的，爲上百位客戶實現了最佳的海外置產配置，買過的客戶都很滿意，沒有一個後悔過自己的選擇。

之前賣過的項目：

250萬一套！佔地大/總價低/帶裝修/永久產權的獨棟別墅來了！（PIMPAMA 別墅）

昆州新的大型購物中心開業了！黃金海岸北部或成澳洲樓市黑馬！（看好PIMPAMA這個項目的佐證）

帶碼頭可出海，水邊獨棟大別墅，低於市場價格20%的筍盤，只有三套！（臨水別墅，法拍房筍盤，還剩一個10號地塊，總價約600萬人民幣）

布里斯班華人區公寓來了，單價2.2萬/平，包租2年5%回報率！（超好租的華人區公寓，還有在售，總價250萬左右）

布里斯班超級學區房，套內單價2.6萬帶裝修送車位，總價287萬RMB！（學區房公寓還剩兩套，挨着著名私校）

單價27000元/平，你們期待的澳洲海景房來了！精裝修送車位！（黃金海岸稀缺的海景公寓，已經賣完，總價350萬左右）

我爲什麼敢在黃金海岸訂了四套別墅？（黃金海岸聯排別墅，已賣完）

只要人民幣280萬，澳州黃金海岸佔地500平米的獨棟別墅來了！（Bloom，佔地大的獨棟別墅，已賣完）

很多在澳洲置業的客戶，除了看好澳洲的環境、人文和發展潛力外，更看重他的包容性。由於澳洲本來就是個移民國家，非常的包容和多元，整個社會公平和諧。在此置業的客戶同時也關注着移民情況，有的是爲了自己以後養老能有更好的環境，有的是爲了孩子的教育，無論是何種打算都是爲了建立海外第二家園。

以下是澳洲移民的：

移民新政落地！未來幾年布里斯班和黃金海岸房價或大漲！

300萬全家拿澳洲綠卡，每年還有4%收益的移民項目來了！

米宅移民：辦不成退款、只合作海外律師、只推薦靠譜國家和項目！

講海外購置稅：乾貨！一篇搞懂全球主流國家的海外購置稅

總結！

米宅推薦的項目都是經過精心考察後篩選出來的，不怕比較，我們可以拍着胸脯對客戶說，作爲海外資產配置的第一步，若干年後，你不會後悔你的選擇！

此次考察之行，大家也一致認爲：出來看看真的非常重要！

人不能一直固定在自己的城市空間裏，思想和思維都被固化了，出來看看，會發現，一切皆不同，生活完全可以更精彩！

來訪澳洲，由米宅澳洲同事全程陪同，消費清單透明公開，AA制，透明消費，玩的開心，消費的放心，不僅實地考察了自己所買的項目，還開闊了眼界，結識了更優秀的朋友，收穫滿滿。

不忽悠、不強制、不欺騙，看最值得看的風景，喫最值得喫的美食，看最值得看的項目，同時面見律師明明白白簽訂合同，瞭解合同細節，瞭解後續費用，瞭解持有成本。

歡迎更多朋友跟着米宅來訪澳洲，來親眼見證一下米宅曾推薦過的項目，看看區域，看看產品，看看周邊的街區和商業，看看這兒的學校，感受一下這兒的生活和人文氣息。

米宅下一次發團是2018年12月，歡迎跟團來訪，眼見爲實，親歷爲證，見證生活可以大不同。

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