作爲最早一批進入中國內地投資的港資企業之一,新世界中國正在以自己的節奏加大對內地的投資力度。與此同時,這家以往較爲低調的發展商開始高調起來。

  11月13日,在新世界中國發布新品牌口號“予城新蘊”的媒體溝通會上,新世界中國董事兼行政總裁蘇仲強表示,現在(房地產)市場不是快速發展的最好時機,快速發展時期已經過去了。對於發展商來說,將來不能賣掉(房子)就走人,不是單純追求規模,還應該更關注品牌和對城市的貢獻,不是活下去這麼簡單,還應該與同行一起活得更好。

  蘇仲強直言,以往新世界中國比較低調,品牌影響力不如其他發展商,但現在在內地做了很多項目,所以轉爲高調一點,突出自己的個性。他進一步表示,房地產行業的發展進入了關鍵時期,以往模式已經不合時宜,新世界中國需要將自身發展理念清楚地告訴客戶、合作伙伴和政府,這是新的發展方向。

  值得一提的是,19世紀80年代,港資房企即進入中國內地投資,但近年來,困於拿地力度和開發週期緩慢等因素,這些港資發展商在內地發展速度並不迅猛。

  對此,新世界中國董事兼副行政總裁黃少媚所示,港資房企剛一進入中國內地房地產市場時,聚焦於做品牌和高品質的項目。因爲當時內地房地產市場落後,港資有優勢。但近年來,中國內地巨大的人口紅利帶來經濟的快速發展,內地發展商也實現迅猛發展,港資發展商不是慢了,而是與內地企業相比,節奏慢一些。

  不過,黃少媚表示,雖然港資企業在內地並不是高速發展,但港商經過多次金融風暴衝擊和世界經濟緩慢的週期性洗禮,其發展自有節奏。新世界中國在中國內地已經找到自己的發展路徑,即以在內地發展的最強優勢,去做各類優質住宅社區、大型綜合商業地標、商場、寫字樓及酒店等多元化業務。

  據黃少媚透露,接下來,除了要加快北京崇文門六號地的開發進程外,新世界中國正在積極佈局大灣區,從廣州、佛山、深圳到東莞等地,不會放過任何一個有潛力的城市,尤其在深圳,投資額度已經超過400億元,未來還會加大對大灣區的投資。

  此外,蘇仲強還透露,2018年,新世界中國在內地的銷售目標是160億元人民幣,目前已經超額完成目標。未來,會積極加大對內地投資,但仍會保持穩重。

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