地铁房的正确打开方式！开通在即的苏州地铁3号线延线楼盘大盘点
自1965年7月1日我国第一条地铁开工建设以来，普通城市居民的日常生活、出行方式甚至置业选择都开始与地铁结下不解之缘。截至2019年6月，我国共有46座城市获批修建城市轨道交通，其中已开通地铁的城市有39座，地铁这种交通工具，早已成为都市人出行、通勤的首选，地铁时代已经正式来临。
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地铁的相继开通，同样也为苏州人民的交通带来了不少便利。前几天苏州轨道交通又传来了好消息——地铁3号线顺利通过竣工验收，经过三个月的空载试运行测试体检，将在本周五开启为期5天的"万人试乘"活动，正式开通运营将放在12月底！目前最新运行线路图已经公布，苏州"井"字形轨交线网即将出现！
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据了解，地铁3号线是苏州第四条地铁线路，也是苏州市东西向的交通疏导兼引导型骨干线路，起于苏州新区火车站，止于工业园区唯亭站，呈"U"字型走向，线路全长45.2公里，共设置37座车站（全部为地下车站），全线共4座车站可与既有线进行换乘，主要连接高新区、姑苏区、吴中区和工业园区，与1号线共同支撑城市发展主轴。
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俗话说"地铁一响，黄金万两"。地铁带来的价值不可估量！除了拉近城市区域间的距离，地铁还对城市经济命脉走向、商圈形成有巨大影响，而且俨然已成为人们买房置业时考虑的重要因素。相关报道显示，七成以上的都市白领希望购买建造在地铁周围的楼盘。因此，苏州地铁3号线的开通，无疑将会聚集人气，为延线楼盘的升值"锦上添花"。
苏州地铁3号线是继1号线之后的又一条东西走向的城市轨道交通骨干线路，西起苏州高新区的沪宁城际铁路苏州新区站旁的苏州新区火车站，沿途经过珠江路、长江路、狮山路、滨河路、宝带路、星港街、葑亭大道路等主要道路，到达终点苏州工业园区阳澄湖半岛南侧的唯亭站，串联起苏州高新区中心、沧浪新城商业中心、吴中城市副中心、金鸡湖西商业中心以及唯亭商贸区等重要客流集散点。不仅衔接了沪宁城际铁路新区站、园区站、汽车西站等重要对外交通枢纽，也串连了新区中心城区、沧浪新城商业中心、吴中城市副中心、苏州湖西组团。
从轨道交通线路图上可以看到，3号线途经了高新区浒关、狮山、横塘、吴中区城南、独墅湖西及园区娄葑、湖西、唯亭等多个热门板块，延线新盘及待入市地块众多，这对于青睐地铁房的置业者来说，无疑是一大利好。
3号线的来临，想必又会带火不少地铁房。今天小编就来盘点一下3号线附近有哪些准地铁房。
从以上汇总表中我们可以看出高新区站点附近新楼盘及待入市地块最多，主要分布在浒关和狮山两大热门板块，而其中又以3号线西段始发站——苏州新区火车站附近新上楼盘最多。由此可见高新区的发展前景很被众开发商们看好。
另外，在房价方面，地铁对房价的影响显而易见，我们也能看到这些新盘价格基本都以"2"字开头，有的甚至超过3万，主要还是以改善盘为主。
轨道交通在改善交通条件后带来的人口增长、经济发展、环境质量改善等附加效应不容忽视，几者互相促进，共同影响土地价值。因此，我们可以预见，随着3号线的开通运营，以及未来5号线的开通，沿线楼盘的价格将有一定的想象空间。
