8种情况可拒交物业费？《扬州房地产报告》“第四弹”告诉你答案

摘要：3、竞买人在报名参与竞买商住地块时，须有《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所交纳的保证金、出让金为自有资金（非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资）。竞买人在资格后审时须提供会计师事务所（须具备3A以上资质(含3A），在江苏省财政厅公布的会计事务所名单中）审查自有资金的审查报告，审查报告中证明的自有资金数额必须不少于该地块最高限价对应的出让价款,审查报告出具的日期须在报名期间内。

网上热传8种情况可拒交物业费

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二、竞买资格：GZ113号商住用地的竞买人须：1、竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金；2、竞买人或其子公司、竞买人的母公司或母公司的控股公司须具备房地产一级开发资质；3、竞买人或其子公司、竞买人的母公司或母公司的控股公司须为世界500强企业(《财富》（FORTUNE）杂志2018年公布的企业名单为准)。4、竞买人或其子公司、竞买人的母公司或母公司的控股公司开发的项目须获得过中国城市科学研究会颁发的住宅建筑类型的《三星级绿色建筑标识证书》且在有效期内。5、可以独立竞买，也可联合竞买，联合报名参与竞买的，竞买人中至少有一方须具备上述全部条件，其他各方均须具备房地产开发资质（含暂定）,所交纳的保证金、出让金须为自有资金。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年4月17日至2019年5月5日到网上（http://www.landyz.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年5月6日起至2019年5月13日登录网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月13日16时。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为扬州市公共资源交易中心（扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼）；地块的挂牌时间为：

GZ113号:2019年5月6日9时至2019年5月15日10时。

七、其他需要公告的事项

1、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。2、本地块设有挂牌起始价和最高限价，挂牌时间截止时，有竞买人继续加价竞买，转入限时竞价。当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。3、竞买人在报名参与竞买商住地块时，须有《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所交纳的保证金、出让金为自有资金（非银行贷款、信托基金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资）。如资格后审不合格，按照原国土资源部、住房城乡建设部的文件精神，自愿接受取消竞得资格，一年内在扬州市区（含江都区）禁止参加土地招拍挂的处罚。竞买人在资格后审时须提供会计师事务所（须具备3A以上资质(含3A），在江苏省财政厅公布的会计事务所名单中）审查自有资金的审查报告，审查报告中证明的自有资金数额必须不少于该地块最高限价对应的出让价款,审查报告出具的日期须在报名期间内。会计师事务所对提供的自有资金审查报告负责。

八、联系方式

联系地址：扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼/扬州市文昌中路565号市自然资源局利用处

联系电话：0514-82087110、87338955

联系人：高先生、陈女士