◎记者 陈芳

在4月16日举行的国新办新闻发布会上，国家统计局副局长盛来运就一季度国民经济运行情况答记者问，回应了物价走势、房地产市场等热点问题。

一季度总体房地产开发投资同比下降9.5%，但支持房地产稳定发展政策措施效果持续显现。

比如，一季度，房地产“三大工程”拉动了房地产投资0.6个百分点，国内企业房地产贷款降幅收窄了1.2个百分点，新建商品房销售面积和销售额比前2个月降幅分别收窄了1.1和1.7个百分点。

对于当前房地产市场的调整，盛来运表示应理性看待：“房地产行业经过二十几年的高速扩张后，按照产业成长周期，调整是正常的。房地产阶段性调整，有利于房地产后续构建新模式，实现高质量发展。另外，中国房地产市场是有支撑的，因为城镇化没有完成，2023年常住人口城镇化率是66.2%，但是按户籍人口城镇化率还不到50%。”

今年一季度PPI同比下降2.7%，去年四季度是下降2.8%，今年一季度较去年四季度降幅收窄了0.1个百分点。

关于下降原因，盛来运分析称，从产业角度来看，对PPI降幅影响较大的有三个行业，总体影响程度近40%。

具体而言：一是煤炭开采和洗选业，一季度价格下降了15.3%；二是非金属矿物制品业，价格下降了7.9%；三是黑色金属冶炼和压延加工业，价格下降了5.0%。

“这三个行业价格下降，跟现在一些行业调整带来的相关产业链调整是有关系的，所以不完全是需求原因。”盛来运说，“关于未来走势，我们初步研判，PPI将会继续呈现降幅收窄、稳中有升的态势。”

3月，居民消费价格指数（CPI）环比回落1.0%，同比增长0.1%，涨幅比2月涨幅回落0.6个百分点。

盛来运表示，主要是因为春节过后价格季节性回落，食品价格、旅游等服务类价格明显回落。

盛来运分析称：“CPI会在低位缓慢回升。经济持续向好，总需求在回升。部分农产品价格也到了价格调整拐点，比如生猪价格。接下来的五一等假日消费会带动旅游相关出行类消费价格回暖。”