◎記者 陳芳

在4月16日舉行的國新辦新聞發佈會上，國家統計局副局長盛來運就一季度國民經濟運行情況答記者問，回應了物價走勢、房地產市場等熱點問題。

一季度總體房地產開發投資同比下降9.5%，但支持房地產穩定發展政策措施效果持續顯現。

比如，一季度，房地產“三大工程”拉動了房地產投資0.6個百分點，國內企業房地產貸款降幅收窄了1.2個百分點，新建商品房銷售面積和銷售額比前2個月降幅分別收窄了1.1和1.7個百分點。

對於當前房地產市場的調整，盛來運表示應理性看待：“房地產行業經過二十幾年的高速擴張後，按照產業成長週期，調整是正常的。房地產階段性調整，有利於房地產後續構建新模式，實現高質量發展。另外，中國房地產市場是有支撐的，因爲城鎮化沒有完成，2023年常住人口城鎮化率是66.2%，但是按戶籍人口城鎮化率還不到50%。”

今年一季度PPI同比下降2.7%，去年四季度是下降2.8%，今年一季度較去年四季度降幅收窄了0.1個百分點。

關於下降原因，盛來運分析稱，從產業角度來看，對PPI降幅影響較大的有三個行業，總體影響程度近40%。

具體而言：一是煤炭開採和洗選業，一季度價格下降了15.3%；二是非金屬礦物製品業，價格下降了7.9%；三是黑色金屬冶煉和壓延加工業，價格下降了5.0%。

“這三個行業價格下降，跟現在一些行業調整帶來的相關產業鏈調整是有關係的，所以不完全是需求原因。”盛來運說，“關於未來走勢，我們初步研判，PPI將會繼續呈現降幅收窄、穩中有升的態勢。”

3月，居民消費價格指數（CPI）環比回落1.0%，同比增長0.1%，漲幅比2月漲幅回落0.6個百分點。

盛來運表示，主要是因爲春節過後價格季節性回落，食品價格、旅遊等服務類價格明顯回落。

盛來運分析稱：“CPI會在低位緩慢回升。經濟持續向好，總需求在回升。部分農產品價格也到了價格調整拐點，比如生豬價格。接下來的五一等假日消費會帶動旅遊相關出行類消費價格回暖。”