对于有心投资和理财的人来说，2018是百年来最差的时代？虽略有夸张，但也并非言过其实。

今年，没有一个资产类别今年有望给到投资者超过5%的回报率。从全球金融市场来看，全球各个金融市场的表现普遍疲软。

11月份，华尔街所有资产表现创118年来最差。通常而言，当某种资产价格下跌，会有另外的资产价格上涨，即使在最艰难的年份也是如此。

然而，2018年却是个例外。截至11月中旬，根据德银追踪的70个资产类别中，超过90%今年回报率为负，原油、美股、债市、数字货币全都崩盘。这表明，2018年对于跨资产投资者来说完全是灾难性的一年。

从美国国债到大宗商品，从股市到房地产，无论大盘股还是小盘股，都让大部分投资者蒙受了多多少少的亏损，极少数的成功者获利也不算很多。

未来情况也不容乐观。

11月29日凌晨，美联储主席鲍威尔在纽约经济俱乐部的演讲让市场对于美联储明年暂停升息周期的预期升温，同时也对经济表现有了更好的预期，投资者又开始蠢蠢欲动。

但，事实是否真如预期的那样向好呢？我们来看看实际的情况。

首先是债务问题，金融危机至今的10年间，为了刺激经济，全球经历了史无前例的货币大放水，各国央行资产负债表急剧扩大。

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目前美国政府债务占世界第一；而股市方面，目前美股平均估值达到28-29倍，公司收益增长远远低于股市上升速度；

再来是原油问题，最近掉头向下趋势明显，从76.90美元一路下探到50美元附近，超过了30%的巨大跌幅；

最后是货币市场，由于市场在前期的盲目乐观，出现通胀，美联储被迫加息。所以，整体来看对于“虚假繁荣”还是报以谨慎态度。

实际上，每一轮美联储加息周期的顶点，金融危机从未缺席。

在过去三十年中，美国经历了五轮加息周期。在五次加息周期中，有四次股市在首次加息后的6-12个月内依然取得了正收益。

但是，在加息到顶点后，美国股市随后出现了巨幅的调整。如1987年9月结束加息，10月发生了史称为“黑色星期一”的大崩盘；

2000年5月结束加息，由于科技股泡沫破灭而引发2000年-2002年大熊市；

2006年6月结束加息后，2007年发生了次贷危机，进而引发2008年全面金融危机，股市大跌。

常理之下，避险资产应当有好的表现。危机之下，寻求有效对冲的投资者会试图进入债券、日元和黄金等传统避险资产领域。

据权威机构测算，当前全球风险资产总价值约为400万亿美元，相当于全球经济规模的5倍。

如果流动性出现拐点，风险资产当前的高估值将无以为继，现在的收益率越高，以后就会跌得越狠。

不仅是风险资产，危机之所以是危机，就是因为没有人能有偏安一隅。

我们以黄金为例，2007年以来，全球经历了次贷危机、欧债危机、利比亚动荡、叙利亚战乱等，从长期来看，黄金并没有很好的对冲风险的作用。

而2008年金融危机期间，在VIX指数上升的同时，黄金并没有表现很强势，只是弱势振荡；在2011年欧债危机期间，黄金与VIX指数相关性则出现了负相关。

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其实，只要是流动性引发的危机，资产价格一定会泥沙俱下。真正的风险面前，避险资产并不多，对于很多人来说，只能硬扛……

全球风险资产面临较大的调整压力，投资者真的没办法了吗？

很多人说，在中国还是房地产靠谱，但是实际情况确是不容乐观。中国家庭66%的财富或资产受制于房产，而国内地产投资亦受到政策调控的影响。

2018年是历年发布房地产调控政策次数最多的一年，且政策执行严格。

截止目前，国内楼市调控政策合计发布高达410次，商品房成交量创下近6年来同期最差成绩，在限贷、限购、认房认贷越来越严格的情况下，房产投资业已不是最佳选择。

在这样严峻的大环境下，没有可靠的投资方向，找不到好的理财模式，成为了许多人的心病。实际上，全球资产配置才是王道。

在发达国家，高净值人群更青睐于海外资产配置。全球高净值人群的财富总量54万亿，有24%投向了海外配置，而这一数字在中国仅仅为5%。

这一差距是由于居民财富积累量和投资阶段不同造成的，长远来看，随着投资观念的完善和经济的发展，中国高净值人群也将会越来越关注海外配置。

市场的不确定性，决定了投资是一项风险和回报并重的行为，它会让你一夜暴富，也有可能让你走投无路。如何降低风险，提升收益，正是每个投资者心中最大的命题。

20世纪80年代，日本经济一路腾飞，高速发展，甚至一度放言：卖掉东京就可以买下整个美国。就在无数投资者孤注一掷的投资日本时，日本却不可避免的迎来了经济大衰退。投资界一时间哀鸿遍野，资本市场风声鹤唳。

市场的周期性和多重因素作用的不可控性，决定了市场有起有伏，只有分散投资才能最大程度上减轻市场的不确定带来的风险。

投资、身份一箭双雕

希腊移民置业，目前在整个移民市场中处于疯狂的状态。很多投资者在没有仔细分析希腊移民利弊的状况下就选择办理。这会对移民希腊之后的一些事情产生误解，甚至带来困扰。

移民优势

1)所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有买房移民国家中要求最低的。

2)无移民监的要求。传统国家的移民监非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求，只有希腊买房移民，是完全没有移民监的要求。

3)一次性五年永居卡。

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投资潜力

1)希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随着水涨船高。光看实际的数据，仅仅去年开发商的一手新盘价格和今年的相比，基本上涨幅度在7成左右，甚至很多楼盘价格翻倍。

2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊，旅游业火热，房产出租供不应求，尤其是购买了提供包租服务的房产，收益更是非常稳定和可观。