原标题:【幸福市北】老楼院有了“新管家” 居民有困难就找自管会 更多精彩，请点击上方蓝字关注我们！

原本“脏乱差”的小区，除了环境问题，让居民更困扰的就是小区乱停车的现象。然而，如今的小区已变了模样：路面干净整洁、车辆停放有序。是什么原因让小区在短短三个月的时间里发生了这样的变化呢？昨天，市北君来到镇江路街道太平镇社区南口路68-88号院一探究竟。

老旧楼院有了“新管家”

“这个小区原来环境也不好，院里车辆乱停，我们下楼走路都要‘扁’着走。”73岁的居民张国琳介绍。市北君了解到，南口路68-88号院是个出了名的“脏乱差”，各种社会车辆随意进出小区停放，不仅把原本宽敞的小区楼院占了个满满当当，连消防通道都“在劫难逃”，居民们对此意见很大。“现在小区停车也有秩序了，路面也干净了，”张国琳说，“才三个月时间，能有这么大变化，多亏了我们现在的楼院自管会。”

市北君了解到，张国琳提到的楼院自管会就是今年7月份，由68-88号院全体居民投票选举出的孙玉美、刘桂莲、赵风玲、邹吉亮和袁世诚五人组成的小区自管会。太平镇社区党委书记姜蔚告诉市北君，今年以来，市北区镇江路街道对像南口路68-88号院这样无物业管理的老旧小区，实行了“1+N+X”自管模式。“1”即发挥社区党委领导核心作用，“N”即发挥网格党支部、小区自管委员会等管理主体组织延伸、服务聚拢作用，“X”即发挥网格内各类志愿者和组织的服务支持作用。通过党支部引领、党员带头、居民自治，对老旧小区实现自管自治。“老棚改小区的居民都是多年居住在此的老邻居，相互之间知根知底，沟通起来也比较方便，由小区居民组成的自管会进行自治，既可以更高效的解决问题，也避免了老人们有事就得跑到街道、社区，节省了体力和时间。”

居民车位有了着落

南口路是一条位于市北老城区的道路，周边小区居民和商店业户都面临着停车难的问题。在68-88号院小区开放管理的时期，周边住户和商家都会将车停到小区内，见缝插针，有的外来车辆甚至长期“盘踞”在楼院内，小区居民自己的车却没有地方可以停放。“自管会成立之后，第一件事就是解决居民停车难问题，将外来车辆清理出去。”自管会成员赵风玲说。

据自管会的另一位成员袁世诚介绍，在小区的电子闸门安装之前，他就担当起了“人肉etc”。每天晚上巡查一遍小区，看看有没有外来车辆又停了进来，早晨4、5点钟再起来巡查一遍。“次数多了以后，我们小区自有的70辆车的车牌号都倒背如流了。”袁世诚说。

“现在新建小区大门都是自动识别车牌开放，我们也想让邻居们用上这种又新颖又方便的‘高科技’。”刘桂莲说，安装了智能道闸之后，外来车辆就再也不能到我们小区停车了，小区的日常管理也方便了许多。“因为智能道闸只能识别小区居民的车牌，为防止居民访客的车辆无法进入，我们还从小区困难居民中聘请了三位门卫，一方面每月1500元的工资可以补贴他们的生活；另一方面，也让小区多了一层保障，以备不时之需。”据了解，目前该小区规划了68个私家车位，通过走访逐一了解并经过车主统一意见后，每个车位每月收取一百元停车费，同时，账目每季度进行公示。

镇江路街道党工委书记冷严冰介绍，南口路68-88号院楼院自治获得成功是街道党工委因地制宜、正确决策的结果，更是街道、社区和自管会三方共同努力所取得的成就。“试点实施‘1+N+X’楼院自管模式是街道探索‘一网四化’（即：一张红网覆盖，智慧化、社会化、法治化、专业化），创新党建引领基层治理模式的一个缩影，下一步，镇江路街道将充分总结68-88号院自管经验，认真调研辖内楼院情况，争取让楼院自治在更多适宜的土壤上开花结果。”

（徐倩倩  通讯员：王晓荣） 猜你喜欢

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