原標題:【幸福市北】老樓院有了“新管家” 居民有困難就找自管會 更多精彩，請點擊上方藍字關注我們！

原本“髒亂差”的小區，除了環境問題，讓居民更困擾的就是小區亂停車的現象。然而，如今的小區已變了模樣：路面乾淨整潔、車輛停放有序。是什麼原因讓小區在短短三個月的時間裏發生了這樣的變化呢？昨天，市北君來到鎮江路街道太平鎮社區南口路68-88號院一探究竟。

老舊樓院有了“新管家”

“這個小區原來環境也不好，院裏車輛亂停，我們下樓走路都要‘扁’着走。”73歲的居民張國琳介紹。市北君瞭解到，南口路68-88號院是個出了名的“髒亂差”，各種社會車輛隨意進出小區停放，不僅把原本寬敞的小區樓院佔了個滿滿當當，連消防通道都“在劫難逃”，居民們對此意見很大。“現在小區停車也有秩序了，路面也乾淨了，”張國琳說，“才三個月時間，能有這麼大變化，多虧了我們現在的樓院自管會。”

市北君瞭解到，張國琳提到的樓院自管會就是今年7月份，由68-88號院全體居民投票選舉出的孫玉美、劉桂蓮、趙風玲、鄒吉亮和袁世誠五人組成的小區自管會。太平鎮社區黨委書記姜蔚告訴市北君，今年以來，市北區鎮江路街道對像南口路68-88號院這樣無物業管理的老舊小區，實行了“1+N+X”自管模式。“1”即發揮社區黨委領導核心作用，“N”即發揮網格黨支部、小區自管委員會等管理主體組織延伸、服務聚攏作用，“X”即發揮網格內各類志願者和組織的服務支持作用。通過黨支部引領、黨員帶頭、居民自治，對老舊小區實現自管自治。“老棚改小區的居民都是多年居住在此的老鄰居，相互之間知根知底，溝通起來也比較方便，由小區居民組成的自管會進行自治，既可以更高效的解決問題，也避免了老人們有事就得跑到街道、社區，節省了體力和時間。”

居民車位有了着落

南口路是一條位於市北老城區的道路，周邊小區居民和商店業戶都面臨着停車難的問題。在68-88號院小區開放管理的時期，周邊住戶和商家都會將車停到小區內，見縫插針，有的外來車輛甚至長期“盤踞”在樓院內，小區居民自己的車卻沒有地方可以停放。“自管會成立之後，第一件事就是解決居民停車難問題，將外來車輛清理出去。”自管會成員趙風玲說。

據自管會的另一位成員袁世誠介紹，在小區的電子閘門安裝之前，他就擔當起了“人肉etc”。每天晚上巡查一遍小區，看看有沒有外來車輛又停了進來，早晨4、5點鐘再起來巡查一遍。“次數多了以後，我們小區自有的70輛車的車牌號都倒背如流了。”袁世誠說。

“現在新建小區大門都是自動識別車牌開放，我們也想讓鄰居們用上這種又新穎又方便的‘高科技’。”劉桂蓮說，安裝了智能道閘之後，外來車輛就再也不能到我們小區停車了，小區的日常管理也方便了許多。“因爲智能道閘只能識別小區居民的車牌，爲防止居民訪客的車輛無法進入，我們還從小區困難居民中聘請了三位門衛，一方面每月1500元的工資可以補貼他們的生活；另一方面，也讓小區多了一層保障，以備不時之需。”據瞭解，目前該小區規劃了68個私家車位，通過走訪逐一瞭解並經過車主統一意見後，每個車位每月收取一百元停車費，同時，賬目每季度進行公示。

鎮江路街道黨工委書記冷嚴冰介紹，南口路68-88號院樓院自治獲得成功是街道黨工委因地制宜、正確決策的結果，更是街道、社區和自管會三方共同努力所取得的成就。“試點實施‘1+N+X’樓院自管模式是街道探索‘一網四化’（即：一張紅網覆蓋，智慧化、社會化、法治化、專業化），創新黨建引領基層治理模式的一個縮影，下一步，鎮江路街道將充分總結68-88號院自管經驗，認真調研轄內樓院情況，爭取讓樓院自治在更多適宜的土壤上開花結果。”

（徐倩倩  通訊員：王曉榮） 猜你喜歡

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