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以前的楼市房价可真是让人望而生畏，但即使是这样也有不少人在等着买房的号码牌。但是今年的九月十月，楼市却开始一蹶不振了，和成交额比去年翻几番的双十一不同，楼市有点要无人问津的意思。近段时间各大致命的房地产开发商都开始降价促销了，连拿地都似乎有点畏首畏尾，这种种的迹象，都是楼市开始降温的信号。那楼市“降温”，刚需族该“买房”吗？听专业人士说完，我恍然大悟！

前一段时间，不光是房价，连房贷的利率都是很高的，给一些想要买房的刚需族增加了不少的购房成本。而到了10月，却开始有不少的银行开始下调利率了，一线城市里是最先开始实施的，房款的周期也加快了。专业人士说，现在大家可以先观望一下，不要急着申请房贷，也许之后还会下调一些。

虽然现在房贷利率下调还没有普遍，但是比起以前连续上涨的情况，现在出现了回落，还是值得让刚需族们高兴的事情。并且专业人士表示，到了明年，也许利率还会有真正意义上的下调，到时买房，对于刚需族来说，无疑是会节省一笔不小的开支的。

而且现在国家在扶持购房政策，下调房贷利率只是其中一项，在之后，严打炒房客和严控房价上涨的政策也会更加的严格，楼市也会渐渐的步入稳定的状态，买房的主力军将会变回刚需族。专业人士说，在未来，还会有更多的扶持型购房政策的出台，以后房子是一定会回归到居住的属性的。所以一些刚需族想要买房的话大可不必着急，现在众多的开发商都放出了更多的房源，并且也有很多的优惠政策，刚需族大可慢慢的看，挑选自己满地的房型和地段等。

楼市“降温”，刚需族该“买房”吗？其实现在楼市是刚步入稳定的状态，刚需族不妨先处理好流动资金，攒好首付，选好有升值价值的房源和地段的房子，先慢慢来，最好是不要倾全家之力把资金都绑牢在房子上，等资金充裕了，房地产市场进入平稳期了，那时再买房也是可以的。听专业人士说完，我恍然大悟。大家观察到的楼市情况是如何的呢？你们觉得购房最好时机是什么时候？

来源：家居微头条