大家不知道有没有过买房子的经历？买房子的时候确确实实是让人很纠结的，特别是在房价和面积这个方面，有人既想买一个面积大一点的房子，然后一看总的房价，然后我还是缺股，当然这是大多数的刚需面临的一种情况，是大家都想我自己能买个面积大一点的，三句诗的或者是4句诗的，120平方以上的，谁都希望这样子，但是一看单价，一看总价，然后蒙了。这个时候还有另外一种声音，觉得年轻人刚开始买房子的时候，不要过分追求一步到位，不一样的时候，你可以采取一种过渡，先买一个小一点的，以后在智慧上面。

在这里我也讲一讲遇到的一些真实案例，大概10年前我有一个同学，他自己在一个城市去上班，当时的时候市区的房子可能还略微有点贵，4000多，而他发现郊区一点的房子，大概就是在3000左右的样子，然后他就选择了郊区的房子。

在郊区房子选择队伍中，他就发现两种，第1种就是在120平方左右，是个3是客厅餐厅省的配置都非常好，要齐全。一种是70平方2室1厅，客厅也非常小。在这两个方向中他做了个对比，他有一点纠结了，不知道是选哪部戏，还是选小户型，然而他反过来一想，反正我现在是在郊区买的房子，将来我还想在市区买房，那么我暂时就选择一个小户型的作为一个过渡房，将来我再置换一套大一点的房子。

很多人觉得这个观点没有错，如果说你刚开始的时候没办法买大户型的时候，你选这样的小户型，也是不错的。那么随后的问题来了，他选择了一套70平方的小布鞋，当时是两口子要说住在70平方的房子里边也没有多拥挤，随着时间的推移，第1个宝宝出生了，过两年二胎放开了，第2个宝宝也出生了，面对两个小孩的抚养、上学等等问题，两人是忙不开，然后家里边的老人爷爷奶奶也过来了。从以前的夫妻两人住在这70平方的房子里面，当然三代人6口人住在这70平方的房子，这个时候他才觉得房子买的有点不合适。

首先，10年时间过来，市区的房子早已不是当年的4000块钱一平方，已经涨到了13,000块钱一平方，市区的房子翻了三倍，相对他当时买这套房子已经价格翻了4倍，长时间这样一种用地生活那是不行的，他10年时间辛辛苦苦工作，也有了一些趋势，然后咬咬牙，他拿出10年的积蓄，在市区重新买一套房子，房价是13,000块钱一平方。他这10年努力工作，手上的积蓄也就是有50万左右，他现在买的这套房子需要130万，还按揭了80万以后，这样一个6口之家生活的压力可想而知。

所以说大家在买房子的时候是选择大户型还是选择小户型？也主要根据你自己未来的一个人口预想来做参考，选择适合自己的能避免置换，就避免置换，因为并不是每一个人都能承担起置换的成本。不知道小伙伴们面临选择户型的时候，是一种什么样的看法？好了，今天的内容就聊到，再见。