大家不知道有沒有過買房子的經歷？買房子的時候確確實實是讓人很糾結的，特別是在房價和麪積這個方面，有人既想買一個面積大一點的房子，然後一看總的房價，然後我還是缺股，當然這是大多數的剛需面臨的一種情況，是大家都想我自己能買個面積大一點的，三句詩的或者是4句詩的，120平方以上的，誰都希望這樣子，但是一看單價，一看總價，然後蒙了。這個時候還有另外一種聲音，覺得年輕人剛開始買房子的時候，不要過分追求一步到位，不一樣的時候，你可以採取一種過渡，先買一個小一點的，以後在智慧上面。

在這裏我也講一講遇到的一些真實案例，大概10年前我有一個同學，他自己在一個城市去上班，當時的時候市區的房子可能還略微有點貴，4000多，而他發現郊區一點的房子，大概就是在3000左右的樣子，然後他就選擇了郊區的房子。

在郊區房子選擇隊伍中，他就發現兩種，第1種就是在120平方左右，是個3是客廳餐廳省的配置都非常好，要齊全。一種是70平方2室1廳，客廳也非常小。在這兩個方向中他做了個對比，他有一點糾結了，不知道是選哪部戲，還是選小戶型，然而他反過來一想，反正我現在是在郊區買的房子，將來我還想在市區買房，那麼我暫時就選擇一個小戶型的作爲一個過渡房，將來我再置換一套大一點的房子。

很多人覺得這個觀點沒有錯，如果說你剛開始的時候沒辦法買大戶型的時候，你選這樣的小戶型，也是不錯的。那麼隨後的問題來了，他選擇了一套70平方的小布鞋，當時是兩口子要說住在70平方的房子裏邊也沒有多擁擠，隨着時間的推移，第1個寶寶出生了，過兩年二胎放開了，第2個寶寶也出生了，面對兩個小孩的撫養、上學等等問題，兩人是忙不開，然後家裏邊的老人爺爺奶奶也過來了。從以前的夫妻兩人住在這70平方的房子裏面，當然三代人6口人住在這70平方的房子，這個時候他才覺得房子買的有點不合適。

首先，10年時間過來，市區的房子早已不是當年的4000塊錢一平方，已經漲到了13,000塊錢一平方，市區的房子翻了三倍，相對他當時買這套房子已經價格翻了4倍，長時間這樣一種用地生活那是不行的，他10年時間辛辛苦苦工作，也有了一些趨勢，然後咬咬牙，他拿出10年的積蓄，在市區重新買一套房子，房價是13,000塊錢一平方。他這10年努力工作，手上的積蓄也就是有50萬左右，他現在買的這套房子需要130萬，還按揭了80萬以後，這樣一個6口之家生活的壓力可想而知。

所以說大家在買房子的時候是選擇大戶型還是選擇小戶型？也主要根據你自己未來的一個人口預想來做參考，選擇適合自己的能避免置換，就避免置換，因爲並不是每一個人都能承擔起置換的成本。不知道小夥伴們面臨選擇戶型的時候，是一種什麼樣的看法？好了，今天的內容就聊到，再見。