長江五橋何時能建成，是整個江北人民甚至南京人民最關心的一件事情，畢竟可都指望着五橋來實現“過江不堵”呢。

長江五橋現在的進度如何？

根據南京日報的最新消息，目前長江五橋鋼索塔建設已經超過三分之一，預計在春節前索塔就可完成封頂，屆時五橋就會開啓“穿江之旅”，這也就意味着長江五橋離我們又進了一步。

從生活的角度來看，長江五橋建成後，可以從很大程度上解決“過江難”的問題；而從樓市的角度來看，江北新區的雨山路板塊將成爲最大受益者。屆時，從繞城公路油坊橋立交經青奧軸線、五橋可以直接抵達五里河互通立交，直接接駁雨山路海峽科工園板塊和河西兩大CBD板塊。

隨着江北科工園逐漸的開發成熟，未來還有長江五橋的加持，雨山路板塊一躍後才能爲南京樓市當紅“炸子雞”。其區域價值也吸引了衆多品牌“大佬”，像今年8月份的土拍上，國資龍湖聯合體就以17.6億元的總價競得了浦口G38地塊，成功進駐雨山路。

此外，板塊內已有的“大佬”還有國資、三金、保利、銀城、五礦、金隅、中海、中建、世茂等，十分熱鬧。那麼除了上面講到的長江五橋和江北科工園，雨山路板塊還有哪些優勢吸引着這些“大佬們”呢？

地理位置上，江北雨山路板塊位於老山國家森林公園的東南部，與江北新區核心區直線距離不足3km；與河西CBD直線距離大約13km；與新街口直線距離約17km，地理位置還是非常好的。

當然，我要是隻這樣說，你們肯定嗤之以鼻，反駁道：直線距離近有什麼用，過江問題不解決，直線距離再近也白搭。

事實確實如此，“過江問題”一直是江北人民最大的痛，但那只是以前。隨着2015年江北新區的成立，政府首當其衝解決的就是“過江難”的問題。目前，南京已經建好通車的過江通道有11條，很大的程度的緩解了過江問題，但這11條過江通道只是個開始，未來還有24條過江通道，其中包括已建成的6條，以及正在建的2條……

除此之外，雨山路的快速路以及公共交通也不能忽視。

快速路方面，雨山路板塊被6條快速路環繞：滬陝、滬蓉、寧合、寧滁、江北大道快速路、G104，通達四方。

公共交通方面，地鐵10號線已經投入運行，其中雨山路站輻射了板塊內的大部分住宅區。未來地鐵11號線、15號線也將經過該區域。

除了交通之外，雨山路的配套也在飛速升級中。江北新區還未被批覆的時候，被稱爲“髒亂差”，每次“千里迢迢”的跨江到江北，能玩兒的地方只有珍珠泉，能逛的商場寥寥無幾，能上的名校屈指可數，能看病的醫院找不到……但自從江北新區掛牌後，整個江北煥然一新，尤其是雨山路板塊，相當於進行了一次大升級，從商業配套、教育配套、醫療配套到產業配套都進行了一次大換血。

商業方面，雨山路板塊擁有雨山文化創意產業園、自貿區、浦口大道CBD商圈、金浦商業中心、蘇果超市；江北虹悅城、紅星美凱龍、東方萬匯城等也靠近雨山路周邊，開車的話10分鐘左右就可以達到；另外，雨山路與河西只有一江之隔，河西周邊的商業利好都可以輻射到。

除此之外，板塊內的教育資源也十分豐富，南京審計學院和南京工業大學兩大高校加持，還有南京市江浦實驗小學、江蘇省江浦高級中學文昌校區、南京市浦口區第三中學等學校。

圖片來源於網絡

除此之外，漢開書院、明道中學、金陵中學高新分校都選擇在雨山路板塊落地。而這些名校的到來，吸引了大量“望子成龍”的父母們。

萬般皆下品，惟有讀書高。自古以來，讀書都被視爲是一條成功最便捷的途徑。古有科舉考試，今有中考、高考，其背後都深藏着家長們對孩子的殷殷期盼。就像孟母三遷那樣，爲了孩子能有好的教學環境，再貴的學區房咬咬牙也就買了。

目前雨山路板塊教育資源如此的好，自然會有人爭相到這邊來置業，板塊的價值也就自然的上去了。

看病是一件不能耽誤的事情，稍有耽擱都可能造成不可挽回的損失，所以板塊內的醫療配套尤其重要。醫療方面，雨山路距離江蘇省人民醫院浦口分院2公里，還靠近浦口區中醫院以及鼓樓國際醫院江北分院，都是些響噹噹的醫院，這病看的也放心。

產業配套，板塊以軟件創業園、海峽兩岸科工園爲基礎，打造知識創新中心，作爲全國僅有的2個國際級科技工業園之一，帶動雨山路板塊的產業發展。

雨山路還包括和精密機械、華大工業設計、金盛田科技園、七星浚、南京智鼎源（老山）創意園、南京博舟科技產業園、遠錦科技園等項目也正在緊鑼密鼓地建設中。

隨着高精尖產業、各大名校等各大利好的加持，雨山路板塊內二手房房價持續走高，其中報價最高的小區已突破3萬/㎡，吸引了大量買房人的目光。那麼，現在雨山路板塊還有哪些哪些買房機會呢？

目前，雨山路板塊在售的樓盤不多，除了前段時間剛開完盤的保利雲禧，還有就是一向口碑很好的國資江山薈。

國資江山薈位於浦口區南京海峽兩岸科技工業園海橋路與楊柳路交匯處西側，處於雨山路板塊的核心位置，其距離長江五橋的下橋口僅有1.5公里，交通相當便利。

項目區位圖

江山薈是南京國資置業繼江月府之後打造的第二個品質升級項目，集住宅、商業於一體。本次江山薈的產品爲新亞洲主義建築風格，項目規劃24棟6-11層小高層，住宅容積率僅1.8，綠化率42％。

國資江山薈鳥瞰圖

戶型面積上81-140㎡創意實用戶型，一梯兩戶，純板式小高層，每個戶型都可做到南北通透，保證了未來居住者的通風與採光。

江山薈戶型賞析☟☟☟

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亮點總結：整體戶型都做到了功能齊全，總價低，南北通透、屬於高性價比產品，非常適合居住和投資。而且每一個戶型都做到了三房以上，此次打造全面積段戶型，充分滿足從新婚家庭到三代同堂的不同需求。

據瞭解，項目目前在售在售2、4號樓精裝小高層房源，戶型建築面積分別爲81㎡、87㎡、90㎡、124㎡。

而且小南得到最新消息， 江山薈預計近期加推1、7號樓王151套房源，主力戶型建築面積120、140㎡。當初錯過了河西，現在你還想錯過下一個潛力股嗎？