(原標題:超大城市再擴張!四個超級“大都市圈”呼之欲出)

文|凱風

超級“大都市圈“來了。

01

北上廣深,都出手了。

近日,深圳市發改委對外公佈2020年工作計劃,表示將加快推進深圳都市圈規劃編制,明確提及將協調東莞、惠州、河源、汕尾四市共同參與,助力河源、汕尾融入大灣區建設。

這意味着,深圳都市圈不再侷限於傳統的“深莞惠”地區,而進一步將河源、汕尾納入“勢力範圍”,這5城GDP佔廣東全省的40%左右,深圳大都市圈呼之欲出。

在此之前,“上海大都市圈”早已粉墨登場,“勢力範圍”拓展到江蘇浙江8個城市,蘇州、無錫、常州、南通、寧波、嘉興、舟山、湖州均被納入其中,狹義的蘇錫常都市圈,被納入上海大都市圈範疇。

超大城市再擴張!四個超級“大都市圈”呼之欲出

同時,環京三縣終於“半入”北京。

今年3月,北京通州與河北三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃出爐,北三縣將與通州副中心協同發展。

另一個超大城市,廣州同樣在擴張。

繼廣佛表示共建萬億級產業集羣、廣佛肇都市圈繼續深化之後,“廣清經濟特別合作區”這一概念已經從紙上落地,“廣清一體化“合作進入深水區。

這標誌着,與一衆二線省會藉助吞併周邊地市完成大擴張不同,一線城市不再尋求行政區劃上的擴容,而是藉助飛地經濟、同城化、都市圈化,做大做強自己的“勢力範圍”。

超級大都市圈時代,即將到來。

02

深圳,渴望擴容已久。

作爲先行示範區和經濟特區,深圳的城市地位獨一無二。然而,深圳發展長期面臨一個短板:城市面積不足,土地資源相對緊張,可開發空間越來越稀缺。

深圳擁有1300多萬常住人口,加上流動人口,實際管理人口可能超過2000萬。然而,深圳城市面積不足2000平方公里,而廣州爲7434.4平方公里,上海爲6340.5平方公里,北京則高達1.6萬平方公里。

超大城市再擴張!四個超級“大都市圈”呼之欲出

正如《2020年,樓市調控第一槍來了》一文所說,城市面積相對有限,深圳土地成本居高不下,無論是房價還是寫字樓價格都遠遠超過廣州。

土地成本過高,不僅會刺激房價上漲,而且還會抬升產業成本。不少製造企業開始了外遷之路,其中不乏華爲終端這樣的巨頭。

正因爲這一點,深圳一直在尋求擴容之路。

這些年,深圳合併東莞、惠州的傳聞不絕於耳,深圳“直轄”的消息更是滿天飛,一舉一動無不刺激着市場的神經,當地官方不得不出面回應:傳聞毫無事實根據。

顯然,無論是直轄還是吞併,可能性微乎其微。

因爲珠三角面積相對有限,且深圳作爲計劃單列市,財政分成模式相對獨特,加上粵港澳大灣區本身就已涉及三地關係協調,如果憑空再多出一個,大灣區協同關係將更爲複雜多變。

所以,路子不在吞併更不在直轄,而在飛地經濟和大都市圈擴容。

2018年底,深汕特別合作區正式揭牌。不僅居民全部轉爲深圳戶籍,而且這一位於汕尾的“飛地”將由深圳直接管理,升級爲深圳第“10+1”區。

超大城市再擴張!四個超級“大都市圈”呼之欲出

去年,河源出臺文件重點謀劃“深河特別合作區”,繼“深汕特別合作區”之後,深圳又一“飛地”或將出現。

飛地經濟的意義在於,既能將產業留在省域內部,而且還能帶動落後地區的發展,相關GDP數據還能兩地所共享,此爲多贏之舉。

這一次,深圳提出協調東莞、惠州、河源、汕尾四市共同參與深圳都市圈規劃編制,可以視爲進一步擴張的體現。

03

相比深圳,上海大都市圈早已落地。

今年年初,隨着長三角一體化實施方案發布,上海大都市圈範圍正式確定:蘇州、無錫、常州、南通、寧波、嘉興、舟山、湖州均被納入其中。

這其中,包括江蘇省4個市(蘇州、無錫、常州、南通),浙江省4個市(嘉興、寧波、舟山、湖州市),上海大都市圈進入“1+8”模式。

這其中,蘇州、無錫、寧波都是萬億GDP城市,南通接近萬億。整體來看,上海大都市圈9城GDP總量約爲10萬億,佔全國1/10強。

超大城市再擴張!四個超級“大都市圈”呼之欲出

如果說深圳都市圈還只是省域內部的協調,上海大都市圈則是城市羣內部的協調,能將勢力範圍拓展到長三角腹地,這正是上海獨特地位的體現。

這幾年,由於來自周邊城市在產業上的競爭,上海面臨的爭議一點不亞於廣州。

很快,這些爭議在長三角一體化規劃綱要中消解於無形。正如《中國最大城市羣來了,這些地方被委以重任》一文所說,這份規劃,不僅再次明確了上海在長三角的唯一龍頭地位,而且賦予上海以超級都市圈的定位。

規劃說的很清楚。“發揮上海龍頭帶動作用,蘇浙皖各揚所長”、 “提升上海城市能級和核心競爭力,引領長三角一體化發展”、明確上海國際經濟、金融、貿易、航運和科技創新“五個中心”定位……

超大城市再擴張!四個超級“大都市圈”呼之欲出

所以,上海將大都市圈的“勢力範圍”伸到江浙腹地,將蘇州、無錫、寧波這些萬億級城市都納入自己的輻射範圍,可謂順理成章。

上海擴大都市圈範圍,自然也會帶來溢出效應。這其中最典型的當屬南通新機場和滬舟甬跨海通道。

其一,上海新機場落地南通,已經成爲定局。最新發布的《長江三角洲地區交通運輸更高質量一體化發展規劃》,明確提出“規劃建設南通新機場,作爲上海國際航空樞紐的重要組成部分”。

超大城市再擴張!四個超級“大都市圈”呼之欲出

其二,同樣在這份規劃中,滬舟甬跨海通道被列入其中。

這一規劃一旦落地,寧波到上海的時間將縮短在半小時左右,上海與寧波、舟山等浙江重鎮的聯繫無疑將會更加緊密。

04

北京地位超然,有些不同。

對於北京來說,擴張不是主基調,疏解非首都功能纔是重點,而疏解的方向則是雄安新區、以通州爲代表的城市副中心及環京地區。

超大城市再擴張!四個超級“大都市圈”呼之欲出

如果說京津雄屬於城市羣戰略,那麼通州與環京地區的協同發展,則是都市圈戰略不可分割的一部分。

今年3月,《北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃》發佈,這一區域被定位爲京津冀區域協同發展示範區。

這一區域將以通州爲中心,承接來自北京的轉移產業、醫療養老教育等等非首都功能,同時推進城際鐵路、軌道交通對接建設,同時,嚴控房地產無序開發。堅決摒棄以房地產開發爲主的發展方式。

可見,北京都市圈戰略擴張,最大受益者將會是環京地區,北三縣可謂近水樓臺先得月。

這從河北廊坊出臺的差別化落戶新政就可見一斑。

根據規定,河北霸州市、文安縣、大城縣等非首都周邊區域取消落戶限制,廣陽區、安次區、廊坊開發區、永清縣、固安縣等區域則需6個月以上社保或個稅,而三河市、大廠回族自治縣、香河縣等核心北三縣則需3年以上社保或個稅。

未來,北三縣及環京地區,還會加速融入北京。

05

與滬深相比,廣州無疑是都市圈的先行者。

與深莞惠着眼於珠江東岸相對應,廣佛肇成了珠江西岸首屈一指的都市圈,而“廣佛同城”更成爲全國都市圈的典範。

早在2009年,“廣佛同城”就已橫空出世。這兩大萬億級城市,中心城區相距不到30公里,文化同源,地緣相近,地鐵早已橫跨兩個城市,兩地城市邊界幾近消失。

超大城市再擴張!四個超級“大都市圈”呼之欲出

◆廣佛地鐵遠期路網示意圖 來源於網絡

可以說,廣佛是國內最具都市圈特性的區域,同城化水平位居全國之首。

正因爲這一點,廣佛同城在大灣區規劃中被多次強調。

規劃指出:香港-深圳、廣州-佛山、澳門-珠海強強聯合的引領帶動作用,加快廣佛同城化建設,提升整體實力和全球影響力,引領粵港澳大灣區深度參與國際合作。

不過,對於廣州來說,廣佛同城乃至廣佛肇都市圈都只是開始,廣州已向清遠、中山、東莞乃至雲浮、韶關伸出了橄欖枝。

根據廣州國土空間2035總規,圍繞廣州與周邊城市融合發展,共建廣州大都市圈。其中包括推動更高質量的廣清一體化,推進廣佛肇清雲韶經濟圈合作發展。

超大城市再擴張!四個超級“大都市圈”呼之欲出

在廣清一體化方面,廣州與清遠共建廣清經濟特別合作區,已被寫入多個官方文件當中,新的“飛地經濟”即將脫穎而出。

在東莞、中山融合方面,廣州提出規劃與佛山、東莞、清遠、中山等周邊城市地鐵銜接通道,利用省會的交通優勢,持續擴展廣州都市圈的範圍。

廣州都市圈的發展,可爲全國都市圈戰略探索可行方向。

【重磅推薦】

限時特惠:第一季8節直播課199元!在活動報名期間,推薦朋友成功報名的學員可在第二季課程中享受7折優惠!

購買方式:

第一步:

掃描下面的付款碼付款:

購買直播課程,請掃碼支付199元。

(如您是客戶端用戶,請將本文分享到微信打開,或保存圖片/截圖在微信打開,再在微信客戶端進行支付。)

(微信付款碼)

(支付寶付款碼)

第二步:

添加網易財經後廠村小仙女微信進行報名登記(如遇交易問題,也可直接添加小仙女微信進行諮詢)

完成付款後,請掃描下面的二維碼,添加網易財經官方微信“後廠村小仙女”,把付款成功的截圖發給小仙女,收到截圖後,小仙女會爲您進行正式報名登記,並將在開課前向您發送直播課程參與方式。

(特殊提示:如您在晚10點-早9點之間下單,可能會遇到延遲迴復的情況,仙女也需要休息哦~)

相關文章