单价、总价双记录齐齐刷新！溧阳小高层的顶点就是这里了

在政策和大环境的影响下，楼市在飞跃巅峰之后，走低已经是在所难免。下半年开始，常州数宗流拍或底价成交的土地，都预示着楼市未来并不平坦的发展道路。

因此在市场风向急转的今天，有相当多的项目选择了促销降价、修改产品线、降低标准等举措，以此来应对“凛冽寒风”。

（常州某项目的改项说明）

但是在实际成交中我们发现，还是有少数项目丝毫没有受到大局环境的影响，可以凭借自身不俗的品质在市场稳住脚跟，甚至逆流而上。譬如位于溧阳燕山新城、燕湖公园东侧的路劲·远洋天隽半岛，项目近期加推的双水岸1#的30套房源中，有25套价格在15000元/㎡以上，3套高达约16000元/㎡。此外，该楼栋515万的顶复东边户和485万的顶复西边户也是全部售出。

可以说自从8月底首开以来，该项目在近3个月的销售中全线飘红，并在热销中一举创下了溧阳小高层产品单价与总价两大记录。

（2018年9-10月溧阳小高层项目销售排名）

壹|First

世界已经进入平层时代，溧阳没有理由停滞不前

众所周知，世界范围内的顶级豪宅风向，已经由别墅转向平层产品。

不同于其他洋房、别墅等强调生态或者私密的特性，平层更讲究客户在后期居住时的多方面整体感受，包括日常休闲、娱乐、工作、生活等等。因此，平层产品往往会在都市最核心的范围择址，以保证客户可以在身处繁华的同时，不失优雅的居住体验。

然而在路劲·远洋天隽半岛之前，溧阳能做出影响力的平层产品只能用寥寥无几来形容。这股席卷世界的平层风潮，对于溧阳人的居住观念基本没有产生太多的影响。

然而路劲·远洋天隽半岛的出现，将这一种全新的居住理念和生活形态才完完整整地被推到了人们眼前。凭借大空间、大面宽、高效动线、奢阔通透、功能丰富、配套齐全、生活便捷等多种优势特征，再加上项目本身定位与大平层产品的调性契合，使得路劲·远洋天隽半岛从入市起就在溧阳楼市掀起了一股“平层热”。

贰|Second

繁华深处，满足客户对于豪宅生活的所有向往

与其他仅仅是大面积，自称平层的项目相比，路劲·远洋天隽半岛的平层属性，不仅仅是体现在了户型之上，而在整体的社区营建、环境配套、项目调性等多方面都有着与大尺度豪宅的元素相性上。

首先是项目择址。如前文所说，世界级的平层豪宅都是选择在顶级核心区域搭建的，一方面可以彰显自身的地段价值，另一方面也为后期的居住提供了强大的配套保障。

路劲·远洋天隽半岛选择了目前炙手可热的燕山新城板块。雄踞城南正中心，在燕湖公园东侧被双水岸和滨河风光带呈270°环绕，仅1面临路。在选择了繁华的同时，项目还恰好的把握住了闹与静的尺度。相比燕山新城板块其他在建、在售的项目，天隽半岛与所有核心配套都把持了“一到两个路口”的距离，不仅恰到好处的隔绝了闹市的嚣杂和出行的拥堵，同时还能很好的满足客户日常生活中必须的配套需求。

此外为了匹配平层豪宅的非凡调性，项目在前期的地块规划工作中，将地块整体抬高了约0.5米，较滨河风光带整体平均高差约1.5米，再加上3.6米的架空层，项目整体抬高接近达到约2层，不仅通过合理的规划巧妙地融洽了周边水系与建筑之间的关系，也让所有平层客户的居住视野变高、变阔，体验再度升级。

当然，项目之所以可以获得客户青睐，能在逆市中创造销售奇迹，还得归功于其卓越的户型设计。

叁|Third

196㎡的奢阔尺度，改善人居的全新标准

此次项目创下溧阳小高层总价记录的，正是项目的王牌产品——4室2厅3卫196㎡户型。

（196㎡：五开间、1.6面宽进深比、23米L型阳台）

霸气五开间朝南的设计，整体面宽超过20米。所有向南开间，均有着奢阔的尺寸与视野，保证了客户在居住时的舒适性。东侧与西侧各有一个套卧设计，使得家庭成员可以合理的分配生活空间，享受到别墅级的私密体验。与东侧套卧、7.2米面宽宽厅直连的，是长达约23米的L型天幕阳台。惊人的尺度，使得这一“户外空间’完全跨越了阳台本身的功能局限，成为了客户专属的”后花园“，未来可以承担起休闲、娱乐等额外的生活功能。

而除了该196㎡的户型以外，项目主推的135㎡、141㎡和161㎡三个户型也颇受客户喜爱。