今天咱們來聊一下期房交房的注意事項，千萬別讓咱們的期房變成期房，現在的很多開發商週轉速度都很快，大家買的新房絕大部分都是期房，往往需要半年一年時間才能交房。

交房是最重要的一個環節了，這裏面有一個特別重要的點，一定要注意一下，否則後患無窮。西方交往的時候一定要看開發商是否取得了大產證，所謂的大產證就是以開發商爲權利人的房地產權證，沒有取得大產證的期房，原則上是不允許交房的。業主可以拒絕收房，因爲沒有證明，業主就不可能辦理下個人的房產證，公安戶籍管理部門也不予以辦理入入戶手續，因爲沒有證明業主就不能辦理下來個人的房產證，公安戶籍管理部門啊也不會給予辦理入戶手續，而這樣的房子轉讓時也存在法律風險，所以在沒有大產證的前提下，不要接受收房。

另外，交房的時候需要按照住宅質量保證書和住宅交付使用許可證等參照，都是取得大產證的，必須具備條件，所以有了大產證的房子纔可以允許交房。這個證明可以通過登錄當地房管局的網站查詢。當然交房還有很多其他環節，比如丈量、面積、檢查、防水、查看交費約定等等，一定要把所有東西都檢查落實好、查清楚，才能簽訂房屋交接書。