市场瞬息万变，抄底时机往往稍纵即逝！

1个月前，买房送黄金、送豪车首付、直降30万…各种优惠不断。

一个月后再想买？

不好意思，总款请多付50万！

错过抄底时机！

总房款多付50万

金九银十没买房的，真要后悔了！

因为现在你再想买，总价分分钟要多付几十万！

楼市君近日爆踩广州各大热门区，对比10月期间的价格，只能无奈摇头：这次真错过了！

广州某项目现场

国庆期间，白云保利紫云推出特价单位，单价才3.6万/平起，非常火爆！

不过，楼市君近期再去看，简直受到了暴击！在售的86-103平洋房单价去到了4.2-4.6万/平，算下来总价最少也要多50多万！

白云保利紫云沙盘

惊讶之余，楼市君又去看了白云两大新项目万科未来森林和金地仰云。

对比来看，万科未来森林目前在售均价5.7万/平，比10月期间上涨1000元/平；

而金地仰云正值双11推出特价单位，单价最低5.1万/平，但双11之后整体价格已恢复到5.3万/平起。

金地仰云双11特价单位

另外，位于广钢的保利和光晨樾，10月推出的“3”字头特价单位，早已售罄，目前在售平层洋房均价4.8万/平。

楼市君最后又锁定了不限购的增城。

片区热盘科慧花园，首次开盘最低仅1.7万/起，不过首推后项目也是一路上扬，最新售价已去到2-2.2万/平。

科慧花园沙盘

没有对比就没有伤害，来看看你都错过了多少：

来源：广州世联房地产咨询有限公司、房天下

年底供应开闸

捂盘惜售的都来了

除了价格较笋，购房者在选择上也有较大空间。

金九银十以来，不少项目抢闸推新，买家可选择的货量充足。

就连选择在前期捂盘的“老盘”，也赶在年底重新入市。

示意图

楼市君曾在今年4月走访增城新塘，发现片区有不少项目出现捂盘现象明显：最高涨4000元/平？新塘4万+还没来，喊涨、捂盘的先来了！

如今半年过去，这些项目终于开卖，如增城金泽惠百氏上月加推，均价2.3万/平。

金泽惠百氏加推

另外，两年前就拿到预售证的中森茗苑和富雅都市华庭，也在10月起重新开卖，售价分别为2.2万/平和1.8万/平。

富雅都市华庭沙盘

后期楼市将平稳

买家入市时机尚在

恭喜抓住抄底时机的买家们！

通过金九银十大让利，不少项目资金压力已明显减少，转而进入淡定期。

白云有盘中介表示，前一波的促销活动消耗了不少库存，开发商资金已经充足，不再着急回款。

国庆期间楼盘热销

不过，即便错过了前期的抄底机会，现在也还是买房最佳时机。

因为，随着广州优化新房预售和网签价，楼市会更加规范，市场也将稳定。

示意图

购房者选在稳定期上车，自然不会错。

你错过上车机会了吗？欢迎留言告诉楼市君！