市場瞬息萬變，抄底時機往往稍縱即逝！

1個月前，買房送黃金、送豪車首付、直降30萬…各種優惠不斷。

一個月後再想買？

不好意思，總款請多付50萬！

錯過抄底時機！

總房款多付50萬

金九銀十沒買房的，真要後悔了！

因爲現在你再想買，總價分分鐘要多付幾十萬！

樓市君近日爆踩廣州各大熱門區，對比10月期間的價格，只能無奈搖頭：這次真錯過了！

廣州某項目現場

國慶期間，白雲保利紫雲推出特價單位，單價才3.6萬/平起，非常火爆！

不過，樓市君近期再去看，簡直受到了暴擊！在售的86-103平洋房單價去到了4.2-4.6萬/平，算下來總價最少也要多50多萬！

白雲保利紫雲沙盤

驚訝之餘，樓市君又去看了白雲兩大新項目萬科未來森林和金地仰雲。

對比來看，萬科未來森林目前在售均價5.7萬/平，比10月期間上漲1000元/平；

而金地仰雲正值雙11推出特價單位，單價最低5.1萬/平，但雙11之後整體價格已恢復到5.3萬/平起。

金地仰雲雙11特價單位

另外，位於廣鋼的保利和光晨樾，10月推出的“3”字頭特價單位，早已售罄，目前在售平層洋房均價4.8萬/平。

樓市君最後又鎖定了不限購的增城。

片區熱盤科慧花園，首次開盤最低僅1.7萬/起，不過首推後項目也是一路上揚，最新售價已去到2-2.2萬/平。

科慧花園沙盤

沒有對比就沒有傷害，來看看你都錯過了多少：

來源：廣州世聯房地產諮詢有限公司、房天下

年底供應開閘

捂盤惜售的都來了

除了價格較筍，購房者在選擇上也有較大空間。

金九銀十以來，不少項目搶閘推新，買家可選擇的貨量充足。

就連選擇在前期捂盤的“老盤”，也趕在年底重新入市。

示意圖

樓市君曾在今年4月走訪增城新塘，發現片區有不少項目出現捂盤現象明顯：最高漲4000元/平？新塘4萬+還沒來，喊漲、捂盤的先來了！

如今半年過去，這些項目終於開賣，如增城金澤惠百氏上月加推，均價2.3萬/平。

金澤惠百氏加推

另外，兩年前就拿到預售證的中森茗苑和富雅都市華庭，也在10月起重新開賣，售價分別爲2.2萬/平和1.8萬/平。

富雅都市華庭沙盤

後期樓市將平穩

買家入市時機尚在

恭喜抓住抄底時機的買家們！

通過金九銀十大讓利，不少項目資金壓力已明顯減少，轉而進入淡定期。

白雲有盤中介表示，前一波的促銷活動消耗了不少庫存，開發商資金已經充足，不再着急回款。

國慶期間樓盤熱銷

不過，即便錯過了前期的抄底機會，現在也還是買房最佳時機。

因爲，隨着廣州優化新房預售和網籤價，樓市會更加規範，市場也將穩定。

示意圖

購房者選在穩定期上車，自然不會錯。

你錯過上車機會了嗎？歡迎留言告訴樓市君！