對於普通老百姓來說，手中有糧，心纔不慌。2020年的第一季度對房產開發商來說，現金流很重要，據悉，在過去的三個月內，國內有超百家房產企業倒閉破產。

房地產市場，也算是重資產行業，在前幾年，萬達因爲資金喫緊曾甩賣多處資產。對於本次災情危機，國內這些房產巨頭現金流會怎樣？大數據不看不知道，一看嚇一跳，據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研50家規模上市房企中，有38家房企的現金流同比增長，總計達25389.31億元，業內人士調侃，房產企業簡直就是“富可敵國”。

其中以碧桂園和恒大兩家地產巨頭爲例，手握現金已超2000億元，這兩家也成爲名副其實的“現金王”。另外，現金超過1000億元的企業就有5家，這5家房企有息負債超2萬億。

在過去的10年時間，中國的房價上漲速度位居全世界之首，有人說，開發商在過去的10年時間內賺得是“盆滿體滿”。

進入2020年第一季度，衆多房企面臨業績急劇下滑、現金流喫緊的情況。據悉，大部分房企的自有資金並不充足，大部分也來自銀行貸款或其他渠道融資。

對此，有網友表示：開發商通過槓桿作用賺錢，開發商幾乎就是“空手套白狼”，比如，開發一個10億元的樓盤項目，開發商只需要投資2.5億元就可以運轉，另外的7.5億元可以通過其它渠道融資，除此之外，開發商可以預售，有的房子還沒建成之前就已全部賣掉，在這期間有很多開發商的資金都是由建築商來完成的。

據悉，目前有很多樓盤前期都是由建築商墊資，開發商前期無需承擔很大建房風險，只要把地皮拿下，手續辦完整，建築商只管建房，開發商找團隊賣房，這樣一來，開發商賺錢似乎很簡單。

在2018年，地產界巨頭萬達王健林曾表示，接下來將不再開發房地產業務。但是就在4月23日，萬達在江蘇鹽城拿下一塊純住宅用地，萬達表示：2020年的房產銷售目標設定爲1000億元。

近幾年，隨着房產市場調控持續，監管部門表示堅持“房住不炒”決心。有人說，房地產行業“暴利”時代即將結束，對此大家怎麼看？