買房是人生大事，很多購房人對於買房後需要繳納哪些稅費也是非常關心的，不同的城市，房屋稅費也有差異，那麼在吳忠選購一套75萬元的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！新房要交哪些稅？要是你在吳忠是首套住宅的話，那麼總價75萬元的住房需要繳納下列費用：契稅：750000 * 1% = 7500元說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。工本費：5元維修基金：750000（總價） * 2% = 15000元說明：維修基金通常按買房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的標準交納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%測算爲例權屬登記費：80元稅費總價：7500 + 5 + 15000 + 80 = 22585元要是是二套房，繳納費用與首套住宅基本相同。二手房要交哪些稅？要是你選購的是首套住宅，且賣家住房爲滿五唯一的，那麼50平米，總價75.0萬元的住房，甲乙雙方需要繳納的稅費有：賣方承擔費用：增值稅（滿五唯一）：免稅個稅：750000 * 1% = 7500元，或住房交易利潤部分（差額）的20%買方費用：契稅：750000 * 1% = 7500元說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。交易手續費：50（面積） * 2 = 100元房屋評估費：750000（總價） * 0.5% = 3750元房屋所有權登記費：80元合計：7500 + 100 + 3750 + 80 = 11430元要是你選購的二手房是二套住房，或者選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既750000 * 3% = 22500元。以上就是在吳忠買房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是吳忠的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不同的城市可能還會有所差異，具體要依照當地買房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！