一些人对于买房这件事可能是陌生的，对于一些买过房的人来说，往往能从买房的经验中学到很多东西。很多时候，大家都会以为下一套房子更好，那么，对于那些改善型购房者来说，究竟如何选择自己下一套房子呢？

改善型购房者和刚需不一样，刚需对于买房是刚性需求，他们不得不买，而且也是人生中的第一套房。而改善型购房者就不一样了，他们经历过买房这件事，因为生活条件好了，自己可以有换更好的房子的机会，所以，他们对第二套房或是第几套住房会有更高的要求，不能拿买第一套房要讲究的东西去要求他们。那么，改善型购房要注意哪些方面？和以前不一样，未来要注意这3点。

1、地段

无论什么时候，记住一句话，买房第一看的是地段。地段的重要性，相信不用强调什么了。无论你是买第一套住房还是第几套住房，买房第一看的一定是地段。作为改善型住房购房者，你的消费水平一定不低，所以买的地段不能比自己的老房子地段差。也是因为过去房地产发展比较火热，而未来房地产发展就不一定了，所以你需要更加看重地段，这样你买的房子升值潜力才大。可能作为首套房购房者，对于地段还挑不来，因为你可能没有什么钱，但是改善型住房购房者，可以尽力选择最好地段的房子。

2、环境

其次就是环境。改善型购房者应该比首套房买家更加关注房子的环境，因为改善型住房者对于生活品质的要求是越来越高的，也是因为有过买房的经历，所以改善型购房者对于环境会更加挑剔。比如一些小区过于拥挤，不行；一些小区住的人太多，不行；一些小区绿化和卫生达不到标准，也不行。总是，未来房地产虽然不知道如何发展，但是如果你买到一处环境优美地方的房子，那除了自己住的舒服，未来升值潜力也不会小。毕竟随着社会的发展，环境好的地方更加受到购房者向往。没钱买别墅，也可以买高档小区的房子不是么。

3、户型设计

最后就是要讲究户型的设计。我们都知道，一些首套房买家买房的时候根本没得挑，有多少钱买个差不多的房子就行了，往往配套、户型都是我们挑不了的。但是作为改善型购房者，一定要记住挑一个户型好的房子。户型好的房子，有设计感，有美感，住起来也会方便舒适。而一些有问题的户型，未来一定不会是主流，而近乎完美的户型，才是未来市场买家争夺的点。所以，作为一个改善型购房者，一定要更加讲究这些。

总之，随着社会的发展，以及楼市的变化，我们的购房眼光和购房选择也需要发生变化。可能很多人都体会过那种感觉，就是本来你十分喜欢一套房子，但是过个一年半载之后，突然觉得那套房子也不怎么样了。所以，买房就要有一个长远的眼光，这样自己不会后悔，还能为自己带来收益，一举两得。

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