一些人對於買房這件事可能是陌生的，對於一些買過房的人來說，往往能從買房的經驗中學到很多東西。很多時候，大家都會以爲下一套房子更好，那麼，對於那些改善型購房者來說，究竟如何選擇自己下一套房子呢？

改善型購房者和剛需不一樣，剛需對於買房是剛性需求，他們不得不買，而且也是人生中的第一套房。而改善型購房者就不一樣了，他們經歷過買房這件事，因爲生活條件好了，自己可以有換更好的房子的機會，所以，他們對第二套房或是第幾套住房會有更高的要求，不能拿買第一套房要講究的東西去要求他們。那麼，改善型購房要注意哪些方面？和以前不一樣，未來要注意這3點。

1、地段

無論什麼時候，記住一句話，買房第一看的是地段。地段的重要性，相信不用強調什麼了。無論你是買第一套住房還是第幾套住房，買房第一看的一定是地段。作爲改善型住房購房者，你的消費水平一定不低，所以買的地段不能比自己的老房子地段差。也是因爲過去房地產發展比較火熱，而未來房地產發展就不一定了，所以你需要更加看重地段，這樣你買的房子升值潛力才大。可能作爲首套房購房者，對於地段還挑不來，因爲你可能沒有什麼錢，但是改善型住房購房者，可以盡力選擇最好地段的房子。

2、環境

其次就是環境。改善型購房者應該比首套房買家更加關注房子的環境，因爲改善型住房者對於生活品質的要求是越來越高的，也是因爲有過買房的經歷，所以改善型購房者對於環境會更加挑剔。比如一些小區過於擁擠，不行；一些小區住的人太多，不行；一些小區綠化和衛生達不到標準，也不行。總是，未來房地產雖然不知道如何發展，但是如果你買到一處環境優美地方的房子，那除了自己住的舒服，未來升值潛力也不會小。畢竟隨着社會的發展，環境好的地方更加受到購房者嚮往。沒錢買別墅，也可以買高檔小區的房子不是麼。

3、戶型設計

最後就是要講究戶型的設計。我們都知道，一些首套房買家買房的時候根本沒得挑，有多少錢買個差不多的房子就行了，往往配套、戶型都是我們挑不了的。但是作爲改善型購房者，一定要記住挑一個戶型好的房子。戶型好的房子，有設計感，有美感，住起來也會方便舒適。而一些有問題的戶型，未來一定不會是主流，而近乎完美的戶型，纔是未來市場買家爭奪的點。所以，作爲一個改善型購房者，一定要更加講究這些。

總之，隨着社會的發展，以及樓市的變化，我們的購房眼光和購房選擇也需要發生變化。可能很多人都體會過那種感覺，就是本來你十分喜歡一套房子，但是過個一年半載之後，突然覺得那套房子也不怎麼樣了。所以，買房就要有一個長遠的眼光，這樣自己不會後悔，還能爲自己帶來收益，一舉兩得。

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