当我们手中有一笔存款后，既不愿意去投资做生意，又不想去做投资理财享受“睡后收益”，有些人会认为每个月的房贷就像“催命符”一样，还不如早日还清贷款。这样的想法的人其实很多，每个月总会收到商业银行发来的还款短信，并不是自己还不起，而是感觉总有一种“无形”的压力让自己感觉怪怪的。手里有一笔大额存款，是否应该提前还清房贷？

2020年部分货币基金的收益率已经降到了2%以下，一些固收类产品的投资收益都是不尽人意，股票、股票基金等等中高等风险的理财产品亏多赚少，这就导致了投资理财“胆子小”，每月房贷还款“心里烦”。遇到这样的情况，骑牛看熊认为很多人都会考虑是否将自己的贷款提前还款，不过要注意刚买入不久的新房，如果提前还房贷可能会面临银行的“违约金”罚款。

在购房者向商业银行借贷买房时，有一个还款期限和提前还款的最低期限，购房者提前还款会面临罚款的情况，这是各大商业银行心照不宣的事情。如果是已经还款多年，想要提前还款，要注意是先支付房贷的利息，还是先支付还款的本金，这一点看似没有什么区别，实际上提前还款是为了减少利息。如果是西安还利息再还本金的还款方式，骑牛看熊认为购房者要查询剩下的房贷还有多少？要是贷款利息已经还清，现在是在偿还本金，就没有必要去提前还款，因为你占不到一点“便宜”。

如果已经还款10年以上，之前的房价到现在已经翻番了，甚至涨了3倍以上，之前每月还款3000元不到，现在还款金额依然不变，这种情况可以考虑用理财的钱进行还贷。骑牛看熊认为最简单的方式是：“一年加入要还贷4万元，不想为每个月还贷而麻烦，就直接把钱存入还贷的银行卡中。”购房者可以通过想要提前还贷的金额，进行固收类低风险投资，将每个月赚得钱用于还清部分贷款，这也是不错的选择，如果将这笔钱全额还贷就没有这笔理财收益了。